[摘要] 降息降准影响多多,对老百姓购房直观的影响。
算算经济账,100万的房贷,20年即可少还3.3万元!
对于想买房的个人和家庭来说,此番基准利率的降低意味着房贷压力变小了,手头宽裕的话,就能考虑出手了。
对于已经贷款买房的人来说,2016年年初将执行新利率,此次降息的优惠将与年里前几次降息叠加,来年的月供将会看到明显减少。
早前出台的一系列政策已经推动了楼市的发展,中国房地产市场呈现复苏态势。根据统计局数据,70城房价环比综合平均涨幅由四月份开始由跌转涨,七月份环比上涨0.3%,连续第3个月上涨,出现上涨的城市个数由年初的2个增加到了31个。
因此,在降息、降准等政策刺激之下,有分析人士预期一线城市楼市房价将步入上涨通道,甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情;二线城市将加速去库存的进程。
这就是说,一线城市及部分二线城市的房价,接下来几个月要涨了。
背景资料:
央行25日宣布,从8月26日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。9月6日起,将下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率,个人住房公积金贷款利率相应调整!
同时,为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力,额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。
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