[摘要] 2008年，湛江房价只有均价3500元/㎡。如今，湛江房价已经涨到了均价6786元/㎡。
2008年，湛江房价只有均价3500元/㎡。而新的百城房价显示，2015年6月，湛江房价已经涨到了均价6786元/㎡。
湛江房价这7年来蹭蹭的往上涨，真是吓坏了我们这些上班族。虽然近两年湛江的房价停止了那种疯狂上涨的情况，但仍保持着稳步的增长。
在这个房价飞涨，工资不涨的年代，将近均价7000元的房价，对土豪们来说，那是So easy，但对于我们工薪族来说，那就是要命的节奏啊！按照大家目前的收入和湛江房价的整体情况来看，究竟能在湛江哪里买房呢？
欲知结果，请看下文！
开盘时间：2015年7月11日B区2号楼开盘
价格：均价4688元/平方米
优惠折扣：交5万可享开盘98折优惠
物业地址：湛江赤坎海田路128号（海田车站旁）
动态： 建实帝景金岸B区1号楼主推96-163㎡单位，目前交5万可享开盘98折优惠，均价4688元/㎡，开盘时间待定。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631077
建实帝景金岸雄踞城市门户主干道海田路，拥享滨湖湿地公园、湛江海湾，海田国际汽车城、海田客运公交总站及省级名校新八小，距行政服务中心、文化教育中心、市委市政府仅几，周边生活配套成熟完善，随着未来交通的加倍便捷和规划利好兑现，本区域将具有巨大的潜力。建实帝景金岸由[建实帝景广场]、[建实帝景金岸]、[建实帝景银湾]3大组团构成，总占地面积约460亩，总建筑面积约100万平方米，是由建实集团鼎力打造百万平方米国际湾区综合体。首期（包括帝景金岸和帝景广场）总占地面积约10万平方米，总建筑面积约46万平方米，规划总户数约3000户。项目自身配套有相应的地下停车场、帝景国际购物中心、商务公寓、沿街商业区和社区专属的帝景国际幼儿园。 18万平米原生态滨湖公园，3公里海岸景观线。公交车到海田车站下。
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开盘时间：2015年1月23日7号楼开盘
价格：低价8000元/平方米
优惠折扣：1元抢购，8重豪礼，全款93折，按揭95折
物业地址：湛江赤坎海滨大道北99-105号
动态：恒怡湾目前在售74-208㎡单位，低8000元/㎡。全款93折，按揭95折。另外，7月15日起恒怡湾74-208㎡2-4房海景现房1元抢购，尊享8重大礼。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631078
恒怡湾由恒诚集团旗下的湛江市万有房地产有限公司投资开发建设，项目占地48262㎡，总建筑面积约达293648.64㎡，以海岸HOPSCA国际规划理念，集6栋28-30层住宅、1栋28层酒店式公寓、1栋超高甲级办公写字楼、大型国际时尚商业中心等于一体的大型综合体项目，通过不同功能区组合互动，缔造一站式的名流专属生活圈。恒怡湾户型设计方面灵活多变，面积从89㎡～225㎡。方正实用，对流通风，高赠送面积，户户引海景入室。开创湛江层高达3.30米住宅，目前是湛江为业主争取舒适空间感的高档楼盘。 恒怡湾项目位于赤坎区体育南路与海滨大道交汇处，东面依海滨大道，海景尽收眼底；南临体育南路，紧临南国热带花园；西面为市体育中心、新体育馆；北面为喜来登星级酒店及金沙湾观海长廊。
交通状况：东面紧临海滨大道，南临体育南路，北靠体育北路，西面人民大道，10生活圈可到赤坎、霞山。可乘坐2、20、21、22、43路公交车到达，公交站点：恒怡湾。
开盘时间：预计2015年8月加推3号楼
价格：待定
优惠折扣：2万享开盘96折
物业地址：湛江赤坎双港路8号(海田汽车站北行300米)
动态：F WORLD 现认筹3号楼79-88㎡舒适三房，2万享开盘96折，预计8月份加推。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804142
F WORLD-飞鹏万荟世界，由从事多年房地产开发经营的广东飞鹏实业集团公司开发，项目占地面积320亩，首期开发建设70多万平方米，总投资30多亿元，建设为集商业、特色酒店、高端住宅、国际写字楼为一体的现代化大型社区。 F WORLD位于湛江市赤坎区海田路东侧，海田路是湛江市区至珠三角地区的咽喉要道，是湛江高铁、粤西国际机场、高速公路进出湛江必经之路；紧靠550万平米鸭乸湖、湛江大的湖泊湿地生态公园——滨湖公园，自然环境优越，海田国际汽车城、海田客运公交总站，5直抵城市经济、行政、文化教育中心，多维交通畅达全城。附近有省级名校新八小，市中学，区内设置双语国际幼儿园，优质教育，孩子无忧，随着湛江城区的发展，海田必成为湛江市区北大门一颗灿烂的明珠，区位价值无限。项目定位城市新坐标 生活平台 F WORLD-飞鹏万荟世界，作为飞鹏地产与尧丰集团强强联合在湛江海田片区打造的大型综合体，涵盖商业、住宅、酒店、写字楼为一体，以百万平米的规模、商业配套、高尚居住、国际商务办公、特色酒店领衔湛江，致力成为湛江的综合体新标杆、新坐标，为湛江带来全新的生活！
交通状况：可乘坐25路公交车到振兴路口站下
开盘时间：预计2015年8月15日加推
价格：高价4900元/平方米
优惠折扣：一万抵五万
物业地址：湛江赤坎源珠路1号（博皇家居对面）
动态：鼎能东盟城现携手湛江房天下电商，1万抵5万超值钜惠盛世来袭！3、5号楼开盘基本售罄，4号楼104-130㎡中央楼王即将加推，4号楼样板间8月1日开放，预计8月15日加推。
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东盟城位于湛江市赤坎老城区西南侧，占地逾1700亩，东临在建大型住宅项目京基城，西接在建湛江市中心人民医院新址，北连接湛江市大型生态市政公园——东盟公园。东盟城地块周边连通三条市级主干道，通达性良好，距赤坎区传统商业中心世贸大厦约800米。东盟城项目规划涵盖酒店、商务公寓、高层住宅、花园别墅、商业步行街、大型综合型MALL等业态，总建面约320万平方米，将为100000人提供属于鼎能东盟城的品质生活。项目首期开发用地面积为9176.12平方米，计容面积为263777.14平方米，总建筑面积为354374.04平方米，容积率为2.87，建筑密度为25.0%，绿地率为35%。项目沿街设两层商业，住宅塔楼由28-31层不等，并配套有一层的地下停车场。
交通状况：可乘坐1路、13路、15路公交车到尖嘴岭村站下
开盘时间：2014年9月27日推出商铺
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：房天下电商5折公寓竞拍，7折公寓抽奖
物业地址：湛江开发区绿华路28号（绿塘河国家城市湿地公园对面）
动态：城市假日E区现与房天下携手合作电商推出以下优惠：1、公寓优惠：交6000元高享11万优惠、低价5535元/㎡起。2、 住宅优惠：交1万元高享25万优惠、低价7078元/㎡。3、 商铺优惠：交3万元高享23万优惠、低价8432元/㎡起。首套5折公寓房号已确定为1502，将于8月2日开拍，另8月2日当天还会抽出3套7折单位，分别是1602房、1903房、和1913房。敬请期待！
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城市假日E区位于成熟的绿华板块核心地段，菉塘河湿地公园，拥有超前的规划设计、大气典雅的建筑风格、优雅别致的东南亚风情园林、超宽楼间距、全面人车分流设计。 城市假日E区占地70亩，秉承了城市假日走高端产品路线的一贯风格，为E区规划了具有浓厚法国风情的主题园林住区，宫殿般辉煌的建筑韵味、独具魅力的法式景观、贵族式的大管家服务致力打造出一个城市假日花园的升级作品，为湛江市民营造一个培养贵族世家的高端项目。
交通状况：16线、20线公交到绿华路中站下
开盘时间：2015年6月20日
价格：均价6300元/平方米
优惠折扣：88*99折（准时签约），按揭99折，认筹2万享96折
物业地址：湛江坡头海湾南路12号（海湾大桥东800米南侧）
动态：恒大绿洲二期在售92-145㎡3-4房单位，均价6300元/㎡。88*99折（准时签约），按揭99折。现认筹6号楼78-140㎡单位，认筹2万享96折，预计8月初加推。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614789
恒大绿洲位于海东新区核心区，海湾大桥东800米南侧，以高品质宜居社区献礼湛江。整体占地约128284.46平方米，总建筑面积达491420平方米，建筑围合中央近4000平方米大湖布局，大化各个单元的采光通风、景观、视野和朝向。恒大绿洲项目整体容积率为3.0，如此低的容积率放眼湛江非常罕见。恒大绿洲的低容积率能够提升居住的舒适度，以及增强通风采光效果。建筑密度仅为20.4%，更低的建筑密度意味着业主未来享受的公共空间更大。此外，超大园林、超大湖景、各种生活配套等，让业主享受更高的舒适度。恒大绿洲物业管理公司是恒大旗下的国家一级资质物业管理企业——金碧物业管理公司，在管物业项目逾200个，接管面积逾8000万平方米。金碧物业先后荣获“物业管理示范住宅小区”、“物业管理先进单位”、“中国著名城市化社区50佳”、“中国健康住宅区”、“物业管理综合实力百强企业”、“广东企业”、“广东省十大放心楼盘”等殊荣。
交通状况：可乘坐41路、42路、43路、911路、912路公交车到恒大绿洲站下；
开盘时间：2015年7月11日加推18号楼
价格：均价7200元/平方米
物业地址：湛江开发区海滨大道中128号
动态：湛江万达广场主推48-95㎡高层海景SOHO，现正整层发售，均价7200元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630228
大连万达集团创立于1988年，目前已经形成商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大核心产业。2013年，企业资产3800亿元，年收入1866亿元，净利润125亿元。 湛江万达广场是万达集团在广东省内投资的12座万达广场里面的第7个城市综合体，是万达集团商业地产第三代城市综合体的力作，也是目前万达在广东省打造的大综合体，2016年开业后将成为万达集团在开业的第128座万达广场。 2010年2月，万达集团投资兴建广州白云万达广场，开启了在广东开发建设的序幕。短短四年时间，万达集团已在广东先后开发了12座万达广场，其中广州白云、东莞长安、广州增城三座万达广场已相继开业，均已成为区域内新的高端商业中心。 湛江万达广场项目是由湛江市政府招商引资、大连万达集团开发建设的湛江市重点项目，对湛江的商业发展、城市形象提升具有重要意义。 湛江万达广场项目规划用地面积约10.6万平方，总建筑面积约74.64万平方，总投资金额达75亿元，由大型国际购物中心、城市商业步行街及滨海风情街、SOHO公寓、5A甲级写字楼、五星级酒店、万达海公馆高端住宅六大物业类型构成。
交通状况：可乘坐2路、20路、22路、43、909路、912B路、机场专线公交车到霞海村站下。万达广场位于湛江CBD中心地段，西侧紧领海滨大道 为城市核心南北主干道，北侧为规划路龙潮东路，东侧为规划的金融大道 ，且紧临海湾大桥，与湛江新老城区，交通便利。
开盘时间：2014年5月31日加推4号楼
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：特价房7338元/㎡起，0首付，送装修
物业地址：湛江开发区人民大道北6号（南国热带花园旁）
动态：南国豪苑在售68-256㎡一到五房单位，均价9000元/㎡。现购房按揭可享93折，全款92折优惠。即日起至7月31日，南国豪苑推出八套内部珍藏产品7388元/㎡起，同时现场购买153㎡以上产品的客户，送2000元/㎡的装修。购买楼王单位还可享受0首付购房优惠。另外，旧介新成功购房，新旧业主额外赠送一年物业管理费。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635292
南国豪苑项目是建筑总面积约80万平方米的大型综合性社区，分A、B、C三个区域建设，拥有超8万平方大润发一站式商业配套，进驻有大型超市、商场、美食广场、3D数字影院、儿童游乐场等中高端商户3000余家；五星级華和国际酒店拥有豪华套房、中餐、西餐、大型宴会厅、会议厅、量贩式KTV、保健养生馆及温泉游泳池等休闲娱乐功能。B区为纯住宅式且南北通透的一线公园景观豪宅，出则繁华，入则宁静。C区则规划为约40多万平方米园林式住宅小区，配备有敬老院、18班幼儿园，且邻近九年制学校项目千亩南国热带花园，是城市中心难得的绿地空间，天然生态氧吧为您的健康保驾护航，优越的空气质量指数和环境相对湿度指标，铸造了适宜居住的生态福地。项目版块揽：文化、体育、广电、会展、商务、行政服务六大城市配套中心，并与周边喜来登酒店、万达商业广场、保利水上运动中心等休闲商业设施遥相呼应，正日渐成熟为湛江地区金字塔尖的优质蓝筹资产。華和.南国豪苑位处湛江市新行政中心CBD核心地段，人民大道主干道便利交通十五通达霞、赤两地。项目版块揽：文化、体育、广电、会展、商务、行政服务六大城市配套中心
交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、16路、23路、38路、41路、机场专线公交车到三星站下。
开盘时间：2015年1月17日加推6号楼
价格：低价6300元/平方米
优惠折扣：城市美林7天内交首付享94折优惠
物业地址：湛江霞山人民大道中银苑路1号(新4中旁边)
动态：城市美林目前在售74-166㎡单位，折后价6300元/㎡起，现房原价享96折，7天内交首付可额外享折上折94折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630871
城市美林花园是华信地产续城市假日、城市尚品之后，打造的第三个精品地产项目。城市美林花园位于人民大道中，金辉煌酒店旁边，雄踞湛江城市中轴线上，旁边是百亩生态公园和湛江四中新校区，将是霞山区大的精品楼盘。 城市美林花园定位于城市中心高尚生态人居大盘，占地约139亩，建筑面积约28万平方米，约2000多套住宅单元。由18座高层住宅和幼儿园、小学、会所、商业街组成。 绿地率38%，容积率3.3。
交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、38路、机场专线到人民大道一号桥站下
开盘时间：2012年11月29日已次开盘
价格：低价5900元/平方米
优惠折扣：房天下携手水岸观邸团购1万高抵20万
物业地址：湛江霞山洪屋路138号(霞山天桥附近)
动态：水岸观邸在售98-115㎡2-4房单位，现与房天下进行电商合作，1万高抵20万，6300元/㎡起可拎包入住海景非毛坯现房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635295
水岸观邸原名“洪屋大厦”，项目位于霞山区洪屋路138号。洪屋大厦建于1987年，高23层，地下负一层，是当时湛江市高的商住楼。由于当时开发商缺乏高层建筑开发经验，对高层建筑用电需求估量不足。结果导致建成后无法投入使用，开发商无法承担高昂的电缆重拉费用，导致烂尾，一直空置。 水岸观邸是在2011年盛康地产接手洪屋大厦时更名为“水岸观邸”，大厦外墙全部翻新，对户型进行非毛坯后重新推出。“水岸观邸”分A、B两栋，负一层为地下停车场，1-3楼为商场，4楼架空，5-23层为住宅，2梯8户，户型面积从82㎡-110㎡，全部户型一房一证，带价值1500元/平方米的非毛坯。土地使用起止年限：2084年4月10日
交通状况：可乘22路、30路、32路公交车于旅行社站下。
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