[摘要] 你购买住房使用公积金贷款了吗？全国逾亿职工的公积金账户资金是否安全？巨额公积金能否实现保值增值？……12日，一直蒙着神秘面纱的全国住房公积金“家底”全面向社会公开，虽然《全国住房公积金2014年年度报告》中说的是2014年情况，但对破解“知情难、提缴难、收益难”“三难”，或许是十分重要的良好开端。
你购买住房使用公积金贷款了吗？逾亿职工的公积金账户资金是否安全？巨额公积金能否实现保值增值？……12日，一直蒙着神秘面纱的住房公积金“家底”全面向社会公开，虽然《住房公积金2014年年度报告》中说的是2014年情况，但对破解“知情难、提缴难、难”“三难”，或许是十分重要的良好开端。
破除知情难：谣言止于阳光
“15页文字、6张图表、32个地区近千项数据”，新公布的《住房公积金2014年年度报告》让百姓次看清了公积金的家底。
“342个管理中心、3.66万从业人员、11877.39万缴存职工……”伴随着一个个数字的出现，人们脑海中“谜一样的”印象渐渐被打破。
“及时公开信息让老百姓看个明白，对管理部门心里也有了一个底。”长期关注公积金制度改革的媒体人吴玲还算了一笔账：报告中提到“2014年人员经费为29.13亿元”，那么从业者的人均收入不足8万元，网络传言“人均20万年薪”不攻自破。“政府若早些公布信息，老百姓也就不会被谣言误导了。”
在公积金“档案”浮出水面的同时，北京、珠海、海口等地已加快落实“一卡通”等信息公开。
海口市民张馨文上个月正式拿到了“公积金联名卡”的申请单，根据申请单上的介绍，未来住房公积金联名卡可以实现住房公积金余额和明细查询、提取入卡以及个人储蓄、结算等业务。“过去办理公积金查询，需要坐车跑到中心排队等待很久，信息公开、服务信息化不仅可以为民众节省大量时间，也能让公积金的使用更加便利。”张馨文说。
从阳光运行到监督透明，公众对公积金信息公开还有更高期待。
直面提缴难：提效率降门槛
公积金使用效率低、提取难，是饱受公众诟病的老问题。这份报告显示，32个地区，公积金贷款发放率高于80%的只有8个，贷款发放率低于50%的有5个，个别地区更是低至30%左右。
在海口工作的中直机关工作人员刘青海（化名）已是第三次来到海南省住房公积金管理局，除了准备身份证、户口本、单位内部的表格、银行流水证明，还需回到户籍所在地开具“单身证明”，并且动手填写、裁剪、粘贴各种表格，耗时少需要两至三周，而且审批还需要等待半个月以上。“每次排队都要1个左右，不仅累心，甚至还要做手工剪贴各种单据，为了一两万元的公积金，真的不值。”刘青海说。
报告还显示，百姓租房使用公积金所占比例仅为1%，“程序复杂”成为挡在万千租房者面前的一道现实难题。
一方面是提取难上加难，另一方面则是缴存无门。“难入公积金大门”成了众多中小型民营企业从业者大的担忧。
海南一家民营企业的负责人倒出了心中的苦水：一方面中小企业经营的压力逐年提高，另一方面低工资、社保支出大幅度增长，再加上营业税改革和人员流动的成本，大量中小企业很难有能力再负担大额住房公积金支出。所以大多数企业在招聘之初就与员工确立了“无法缴存公积金”的约定。
求解增值难：提高使用效率
如果你每月缴存公积金1000元且无法提取使用，那么到年底你将获得22.75元的利息。“就是一斤瘦肉的钱！”网友的调侃充分暴露出当前公积金存款偏低的问题。
按照现行规定，当年缴纳的公积金按活期存款利率计算利息，上年结余按三月期定期存款利率计算利息。央行近一次降息后，活期存款基准利率为0.35%，三月期定期存款基准利率为1.85%。以此计算，按每月缴存1000元计算，年公积金利息仅为22.75元，第二年按1.85%计算仅为120.25元。
目前银行一年期定期存款基准利率为2.25%，不少银行还执行10%至20%的上浮，理财产品年化率普遍在4%至6%，都显著高于公积金存款利率。
因使用过一次而无法再用公积金贷款的上海市民杨阳账上“睡觉”的公积金已经接近10万元。“公积金不仅申请额度低，提取门槛高，增值几乎可以忽略，还不如买余额宝，堪称‘公鸡金’！”
专家认为，让公积金增值更好地惠及缴存人，是“晒家底”后需进一步考虑的问题。清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，货币政策调整之后，公积金改革的方向之一，就是提高资金使用效率，使流动性起作用，使供需更加匹配。
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百余城市松绑公积金
6月7日，广州继3月放松90平方米以下公积金贷款政策后，再度调整公积金购房政策，意味着一线城市全线开启公积金对购房的支持。此前不久，北京、上海、深圳均已对公积金贷款政策进行了调整。业内人士认为，自2015年以来，已经有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，特别是一二线城市，正是因为各地的公积金等政策市场升温。在新政影响下，房地产市场回暖明显。
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