[摘要] 相信大家对团购这个词都不陌生——“看房团”，当团购成为一种风尚的时候，看房团购也成为了各家媒体争相组织的活动！我们且不管活动举办方打的是什么算盘，单看对于购房者的作用，其实还是百益而无一害的。
现在什么都能团购，吃的，穿的，玩的，住的，团购网无一不能团购。就连搬不走移不动的房子，也成了团购的宠儿。所以，很多人买的房子也是当初跟着看房团一起看的，在这里小编跟大家分享网友们的看房经。
相信大家对这个词都不陌生——“看房团”，当团购成为一种风尚的时候，看房团购也成为了各家媒体争相组织的活动！我们且不管活动举办方打的是什么算盘，单看对于购房者的作用，其实还是百益而无一害的。
首先，就像跟团旅行似的，不一样的是旅行团你坐车是要花费的，而看房团坐着免费的车去看房，不需要自己支出，省点自己看房的脚程，何乐而不为呢？
其次，看房团有一般我们自己砍不下来的优惠提供，这就比自己装买菜阿婆死皮赖脸跟售楼小姐砍价的强了！
第三，你确定你对自己想买的房子真的有深刻的认识？你确定你对满足你要求的楼盘都数的过来？你确定你不需要别人提供的一点两点建议或者意见？是的，看房团还有一个可取之处就是人多，交流、心得、经验，还有一些你可能不知道的内幕都可以从人多的地方获得；又或许其中有人即将是你的邻居，提前认识下，哎哟不错哦~
重点来啦！看房团看房团还是要“看”的，我们跟着看房团一起看房，究竟是要看些什么东西呢？应该怎么去看才比较好呢？小编有不少跟看房团的经历，也观察过一些一起看房的同志，总觉得有点不在道儿上的感脚，特别是首次置业的同志，你懂不？
每个售楼处都大同小异，面对这样那样的沙盘图，你在看啥名堂经？你看到出了什么名堂经？面对售楼小姐的介绍，你想问点什么？你想了解点关于开放商、关于楼盘的什么信息？（基本的信息：开发商？70年产权商品房？五证齐全？入住时间？价格？优惠？首付？贷款时间？税费？公摊？容积率？有装修？物业？资料？）
除了询问基本问题之外，到售楼处看房的购房者还需亲自体会，善于运用自己的视觉、触觉、感觉去分辨楼盘是否适合自己。以下为需要注意的几个点：
购房者看房途中要对沿途设施建立感性认识，通过观察了解沿途的繁华程度、交通状况、学校配套和人员构成，更重要的是可以看出政府对这一区域内市政建设的投资力度。开发商在广告上说的不一定有， 但是眼见的就不会错。
2、看售楼部判断开发商类型
到了售楼部不要急于进去，先看看售楼部的施工质量，材料、地段交通等；进售楼部先感觉一下大厅的整体氛围，看看设施设备，装修装饰细节等。了解了开发商的类型和层次，对于一两年后建造出来的房子也就有了一个比较感性的认识。
3、看沙盘了解策划师风格
开发商在沙盘上倾注了大量心血，提前展现楼盘魅力。购房者的类型不同，对“魅力”的理解也不同。策划师一般是把购房者分为浪漫生活型、知识生活型以及介于这两种之间的实用生活型来设计沙盘。所以看房前先给自己做一个定位，在看房时对于策划师的风格就有了判断标准。沙盘模型可以直观地看到房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。
4、看样板间了解设计师水平
俗话说得好，看一千次户型图，都不如看一次样板间。参观样板间是了解房屋构造、户型构造直接明了的方式。怎样通过样板间看设计师的水平呢？看洗手间，洗手间区域虽小但功能要求复杂，是设计师的水平所在。没有局部设计功底的设计师所设计的房子会给你的生活带来无法弥补的烦恼。
5、看楼层平面图判断养房费用
楼层平面图，除了关心户型、朝向、楼层、采光外，还需要重视几户合用一部电梯等细节问题，因为不到10年电梯就面临大修或更换，如果购房前不算清账，电梯一出毛病邻里纠纷就会出现，这是谁也无法回避的问题。
怎么样，看到这里一定学了不少知识了吧，是不是跃跃欲试？不要急，5月23日，房天下看房团整装待发！
另外，5月24日还有一场恒怡湾专场看房团，一般人我不会告诉他有好礼相送！你来你就知道！
看房时间：5月23日（周六）
集合时间：5月23日早8：40
集合地点：湛江市体育中心
5月23日看房团新参团楼盘：恒怡湾、水岸观邸、恒大绿洲
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RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、qq报名：273996953（昵称：湛江房天下）
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