[摘要] 4月,我市房地产市场销售持续活跃。据湛江市房管局官网数据显示,4月,湛江市商品房住宅网上签约成交总套为839套,环比微跌0.07%;成交总金额为610939087 元,环比上涨0.02%。其中,安康·金海湾、广和·澳海城、华信·城市美林坐拥4月销售榜前三甲。
4月,我市房地产市场销售持续活跃。据湛江市房管局官网数据显示,4月,湛江市商品房住宅网上签约成交总套为839套,环比微跌0.07%;成交总金额为610939087 元,环比上涨0.02%。其中,安康·金海湾、广和·澳海城、华信·城市美林坐拥4月销售榜前三甲。
5月是房地产市场的传统旺季。据湛江市房管局官网数据显示,“五一”小长假期间,我市商品房住宅网上签约67套,成交金额约4154万元。“红五月”开头还算稳稳当当。
进入5月后,碧瑞花园、西粤京基城3期等多个楼盘加推新品,我市房地产成交量有望持续攀升,从而缓解库存压力。据悉,截至记者发稿时止,全市商品房可售总套数为20276套,可售总面积2074170.39㎡,其中,住宅为14315套,面积为1468020.6872㎡,住宅库存量较上月有所下降。
业内人士分析,湛江“2·18”意见已出台两月,政策的刺激作用还需要时间加以消化,目前,湛江楼市仍处于供过于求的局面,政策提振作用有限,库存高压尚未解除。当下,很多房企其实并不敢涨价,房地产市场“量增价稳”的状况仍会在较长时间持续。
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