[摘要] 每一座城市，都有一条属于他的生命线。是他的主干道，是他发展与崛起的起点，在大多数城市里，都有这么一条——人民大道。
每一座城市，都有一条属于他的生命线。是他的主干道，是他发展与崛起的起点，在大多数城市里，都有这么一条——人民大道。
在湛江，人民大道是连接霞山开发赤坎三个主城区的纽带，一条宽阔大道，两旁高楼林立，说的就是湛江的人民大道，白天是车的河流，夜晚是灯的海洋。在这条大道上，有豪华的住宅，有美的公园，也有繁华的商场，下面就由小编为大家推荐一下人民大道上的楼盘。
价格：均价7300元/平方米
动态：水岸观邸目前在售少量82.15㎡、85.84㎡两房，112.63㎡三房，114.27㎡四房单位，均价7300元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635295
水岸观邸原名“洪屋大厦”，项目位于霞山区洪屋路138号。洪屋大厦建于1987年，高23层，地下负一层，是当时湛江市高的商住楼。由于当时开发商缺乏高层建筑开发经验，对高层建筑用电需求估量不足。结果导致建成后无法投入使用，开发商无法承担高昂的电缆重拉费用，导致烂尾，一直空置。 水岸观邸是在2011年盛康地产接手洪屋大厦时更名为“水岸观邸”，大厦外墙全部翻新，对户型进行非毛坯后重新推出。“水岸观邸”分A、B两栋，负一层为地下停车场，1-3楼为商场，4楼架空，5-23层为住宅，2梯8户，户型面积从82㎡-110㎡，全部户型一房一证，带价值1500元/平方米的非毛坯。土地使用起止年限：2063年8月3日
物业地址：湛江霞山洪屋路138号(霞山天桥附近)
交通状况：可乘22路、30路、32路公交车于旅行社站下。
价格：均价7200元/平方米
优惠折扣：赠送装修基金，高达10万元
动态：城市美林目前在售68-166㎡单位，折后价5700元/㎡起；现购房可获赠送装修基金，高达10万元。优惠活动时间：2015年4月10日--5月10日。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630871
城市美林花园是华信地产续城市假日、城市尚品之后，打造的第三个精品地产项目。城市美林花园位于人民大道中，金辉煌酒店旁边，雄踞湛江城市中轴线上，旁边是百亩生态公园和湛江四中新校区，将是霞山区大的精品楼盘。 城市美林花园定位于城市中心高尚生态人居大盘，占地约139亩，建筑面积约28万平方米，约2000多套住宅单元。由18座高层住宅和幼儿园、小学、会所、商业街组成。 绿地率38%，容积率3.3。
物业地址：湛江霞山人民大道中银苑路1号(新4中旁边)
交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、38路、机场专线到人民大道一号桥站下
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：10套非毛坯现房7999元/㎡
动态：南国豪苑在售56-256㎡一到五房单位，均价8500元/㎡，全款享95折优惠。现推特价非毛坯现房7999元/㎡，仅限十席。旧带新成功购房，更可享超长物业管理费赠送。 另推5套珍藏豪宅，保证6年。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635292
南国豪苑由湛江市鹏达房地产开发有限公司投资开发建设，项目占地约7.6万多平方米，总建筑面积约达43万平方米。地处经济技术开发区人民大道北6号，未来新城市中心的人居高地，紧挨千亩市政南国热带花园，全湛江佳自然景观优势楼盘，定位打造成集住宅、大型商场、酒店等为一体的综合性生态豪宅，成就城市公园地产典范。南国豪苑项目拟规划建15栋29至32层的高档住宅，与一栋25层五星级华和国际酒店、四层超大型商业、1栋12班高级幼儿园等。南国豪苑项目整体呈西班牙新古典主义建筑风格，既尊贵豪气又不落俗套；户型设计方面灵巧多变，有一房、两房、三房、四房、五房，户型区间约50㎡至253㎡，整体楼栋朝南国热带花园一字排开，开创湛江无楼间距楼盘，外加罕见的板式楼栋设计，户户南北通透，采光优良。
物业地址：湛江开发区人民大道北6号（南国热带花园旁）
交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、16路、23路、38路、41路、机场专线公交车到三星站下。
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：全款92折减3万
动态：公园一号二期6号楼，92折火爆认筹中，开盘再折上折，5字头起抢购星级品质楼盘。预计5月开盘。目前在售7号楼83-183㎡精品户型，均价7500元/㎡，现购房享92折减3万优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 633306
公园一号位于人民大道北与体育南路交汇处，由湛江鑫泰投资有限公司投资开发，是集商务、办公、文化、娱乐、购物、休闲和居住于一体的60万平方城市综合体。项目屹立于湛江新行政中心，市政配套完善。东面湛江大的南国热带公园（64公顷），景观资源丰富。50-185㎡的（N+1）一房两厅至五房两厅户型，产品丰富。 公园一号项目分三期开发（一二期为住宅：7栋；三期商业：2栋），总占地106492平米，总建面599726平米。建筑密度29.63%，住宅容积率3.5，绿化面积40000平米，180米超宽楼间距视野开阔。项目总户数2966户，小区地下车位数4073，住户与车位比1:1.4。 公园一号极力打造4万㎡的东南亚水景园林（配套泳池）、3800㎡豪华法式宫殿会会所、幼儿园以及三期23万㎡的集中商业，教育、商务、生活等配套完善。
物业地址：湛江赤坎体育南路218号（体育中心附近）
交通状况：项目附近有如下公交车经过：5路、10路、11路、12路、38路、41路，公交站点：市公安局。
价格：均价7700元/平方米
优惠折扣：95折
动态：香槟花园现主推110㎡-170㎡全南向准现房,均价7700元/㎡，同时“金街旺铺”共18席出售，面积从74㎡-102㎡，折后价格仅24000元/㎡起，带三年租约直返18%，返租高达64万元。现在购房可享95折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631314
香槟花园坐落于湛江市霞山区人民大道中10号，位处霞山腹地，西临人民大道，东向绿塘河湿地公园，周边金融、医疗、酒店、学校、政府办事机构等一应俱全，与开发区CBD中心仅一线之隔，若把开发区形容成“天河北”，那么，香槟花园就是“天河后花园”，该盘投资居住两相宜，潜力不可比拟。
香槟花园以“香榭花语”为主题，以法国香榭丽舍商业街为原型，精心融合巴洛克艺术的风情元素，使其与建筑风格遥相呼应，融为一体，将绿槟路打造成为一条具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的商业风情街。香槟花园酒店商业广场酒店入口及广场延续风情商业街尊贵、浪漫、绚丽、高尚的风格，通过利用酒店主入口现有高差，设置跌水景观。同时结合景观柱、灯柱、花钵、欧式栏杆、欧式雕塑，艺术水钵等元素，利用阵列、对称等艺术手法，创造一个具有韵律感，充满欧陆风情的酒店景观。而商业广场，则是风情商业街的延续，是对酒店风情的烘托，是人民娱乐购物，文化休闲的另一去处。
物业地址：湛江霞山人民大道中10号（金辉煌大酒店附近）
交通状况：10路，11路，12路，16路，20路，23路，38路经过，附近公交站：农垦医院站、人民大道一号桥站。
价格：均价7700元/平方米
动态：金辉煌领峰目前在售113-160㎡单位，均价7700元/㎡，现有三千高可抵15万的优惠，目前剩余20套。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 633325
金辉煌领峰由湛江市金辉煌房地产开发有限公司投资开发。“金辉煌领峰小区”位于霞山区人民大道中七号之二，在农垦医院对面。金辉煌领峰由6幢16至31层高简单装修住宅楼组成，容积率3.75，绿化率35.71%，建筑密度21.89%。2号楼地上16层，地下3层；3号住宅楼地上25层，4号住宅楼地上28层，3号、4住宅楼地下3层；5号住宅楼地上31层，地下2层。其中2号楼是16层综合楼，地下3层停车场，包括了酒店、办公、公寓。一层为酒店大堂及酒店的配套设施，二层为酒店的中餐厅和商场，三层为架空层花园，四层至十六层为酒店客房部客房约166间，每间面积为30㎡～45㎡。
物业地址：湛江霞山人民大道中七号之二（金辉煌大酒店旁边）
交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、38路、机场专线到人民大道一号桥站下
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：买房可享93折优惠
动态：新宇大厦在售39-116㎡单位，6380元/㎡起，均价7000元/㎡，买房可享93折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678805
新宇大厦位于霞山区人民大道南与录塘路的交汇处，录塘路以南，人民大道南路以西，绿亭路以东，总用地面积为4402平方米，建筑面积32432平方米。新宇大厦用地呈扇形状，土地使用性质为商业居住用地，规划地下2层，地上28层。其中1-4层为商业，5-28层为住宅。新宇大厦规划住宅总套数264套，户型建筑面积为40平方米-110平方米。
物业地址：湛江霞山人民大道南81号（鼎盛广场对面）
交通状况：地处人民大道与绿塘路交汇处，可乘坐5，10，11，12，30，38，911，机场专线路公交车到鼎盛广场站下；东至录村路、北至录塘路、西至人民大道，项目南侧是未来的二期用地，东南侧有40亩城市公园配套。
价格：均价12000元/平方米
动态：鼎盛广场在售84-142㎡两房到四房单位，均价12000元/㎡，现有一口价现房，部分房可享93折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634665
鼎盛广场位于人民大道南116号，原址系原湛江啤酒厂。项目东至录村路、北至录塘路、西至人民大道，项目南侧是未来的二期用地，东南侧有40亩城市公园配套。鼎盛广场总占地面积7.1万㎡（约106.4亩），总建筑面积达约45万㎡，共分两期开发，一期占地面积4.3万㎡（约64.46亩），总建面约21万㎡，包括6万平米的集中商业、约9.8万㎡的高端住宅；二期包括10万㎡集中商业、220米甲级写字楼、150米五星级酒店，以及住宅。鼎盛广场是综合体项目，整体定位是“粤西中心，城市综合体样板”。
作为湛江真正意义上的城市综合体，鼎盛广场，集合高尚住宅、多功能商业、高端办公和五星级酒店为一体，是一个将居住、购物、休闲、娱乐、会客、办公一体化的新型综合体地标建筑物。鼎盛广场在设计上突破常规思路，立足于打造高端商住项目，将大型商业体与住宅分离设置，区别于传统的裙楼形式，既保证您享受完善商业配套带来的便利，又可独享住宅的安静舒适。住宅主入口设在2栋和3栋之间，隔离但不愿离集中商业，让您既可享受安静私密的生活，又可随时商业街和商场尽情shopping。鼎盛广场的集中商业完全按照国际领先的商业设计标准来打造，挑高35米的巨大中庭直通建筑顶部，非常之恢弘、震撼，将建有粤西圆形下沉商业广场，为您提供赏心悦目的shopping体验，另外商业裙楼配有进深4.5米的风雨走廊，这也是您逛街休闲的好去处。
物业地址：湛江霞山人民大道南116号（原址系湛江啤酒厂）
交通状况：地处人民大道与绿塘路交汇处，可乘坐5，10，11，12，30，38，911，机场专线路公交车到鼎盛广场站下；东至录村路、北至录塘路、西至人民大道，项目南侧是未来的二期用地，东南侧有40亩城市公园配套。
价格：待定
动态：世纪名门目前正在进行地面工程的建设，世纪名门户型95-129㎡三房-四房单位，预计5,6月开盘 。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 813893
世纪名门位于人民大道东侧、丽日花园南侧、原霞山水果批发市场用地，由湛江市录塘商贸发展有限公司开发，规划总用地面积13122.5平方米，其中住宅用地面积9671平方米，商业办公用地面积3451.5平方米。世纪名门建筑密度为住宅用地22%，商业用地25%；容积率为住宅用地3.0，商业用地4.5；计入容积率总建筑面积44544.75平方米。
物业地址：湛江霞山人民大道中6号（金辉煌银利酒店旁）
交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、38路、机场专线到人民大道一号桥站下
价格：低价6300元/平方米
动态：财富中心在售12-15层45-142㎡海景写字楼单位，层高4.88米，6300元/㎡起买一层送一层。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 633321
财富中心位于湛江市人民大道中28号，用地面积3443.5平方米，建筑面积24735.3平方米（其中地下室4000平方米）。 财富中心交通路网四通八达，为商务出行提供了便捷的交通条件，有效减少商务成本。多条公交纵横交错，实现短时间内通达市区各个角落。而伴随茂湛铁路、东海岛铁路、轻轨等路网建设开通，更可实现珠三角城市群“2商务圈”，共享鼎盛繁荣。 财富中心秉持“以人为本”的设计理念，大气时尚的全玻璃幕墙系统，采用双面镀银LOW-E玻璃建筑材质，极具现代感的尊贵气质与非凡品质，实现科技、环保、节能|、时尚、建筑美学的完美融合，领衔湛江国际化时尚商务新主角。与普通双层中空玻璃相比，LOW-E玻璃保湿、隔热性能更好，既可降低空调负荷和灯具耗电量，还能降低紫外线的辐射。更为重要的是，它能避免传统玻璃幕墙“光污染”现象，使得建筑更透明、清晰，线条更通透轻盈，为室内营造更融合、舒适的光环境。
物业地址：湛江开发区人民大道中28号（开发区国土局旁）
交通状况：5，10，11，12，24，30，38路 （人民大道一号桥站下）
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