[摘要] 历年5月都是楼市火爆的节点，新盘新货齐发，今年尤甚。据悉，今年五一期间湛江将有约十几个住宅楼盘推出新货，市场新盘新货数量明显增加，不少楼盘已经提前进入了旺季放血推货节奏。开发商之间的价格战、优惠比拼，受益的当然还是广大购房者。
四月进入倒计时，湛江楼市不温不火地平稳发展。但是······火红五月即将到来！
历年5月都是楼市火爆的节点，新盘新货齐发，今年尤甚。据悉，今年五一期间湛江将有约十几个住宅楼盘推出新货，市场新盘新货数量明显增加，不少楼盘已经提前进入了旺季放血推货节奏。开发商之间的价格战、优惠比拼，受益的当然还是广大购房者。
如恒怡湾和房天下合作推出团购钜惠，加入房天下会员可享受高三万抵四十万的优惠。如此放血，怎能当看不见？
红五月带来的是房价不断升温，有业内专家表示，房地产市场即将热辣回归。此时不买房更待何时？错过了这个村就没有这个店，别等了，抓住五月的尾巴买房吧！
开盘时间：2015年1月23日7号楼开盘
价格：低价6600元/平方米
优惠折扣：交3万高抵40万
动态：恒怡湾参加4月25日房天下看房团，主推二期7号楼86-138㎡单位，价格6600元/㎡起。4月15日—6月15日，恒怡湾与湛江房天下进行团购活动，团购恒怡湾CBD海景现房豪宅，交3万高抵40万。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631078
恒怡湾由恒诚集团旗下的湛江市万有房地产有限公司投资开发建设，项目占地48262㎡，总建筑面积约达293648.64㎡，以海岸HOPSCA国际规划理念，集6栋28-30层住宅、1栋28层酒店式公寓、1栋超高甲级办公写字楼、大型国际时尚商业中心等于一体的大型综合体项目，通过不同功能区组合互动，缔造一站式的名流专属生活圈。恒怡湾户型设计方面灵活多变，面积从89㎡～225㎡。方正实用，对流通风，高赠送面积，户户引海景入室。开创湛江层高达3.30米住宅，目前是湛江为业主争取舒适空间感的高档楼盘。 恒怡湾项目位于赤坎区体育南路与海滨大道交汇处，东面依海滨大道，海景尽收眼底；南临体育南路，紧临南国热带花园；西面为市体育中心、新体育馆；北面为喜来登星级酒店及金沙湾观海长廊。居此一湾，赢尽生活资源，享尽一生所想的生活所求，于城市中心、山海之上，为城市峰层人士开创前所未有的国际5A生活体验！ 恒诚集团的雄厚实力，也是恒怡湾国际生活品质的保证。其旗下关联公司有湛江市万有房地产有限公司、广东恒诚制药有限公司、湛江恒逸酒店有限公司、信宜市中升矿业有限公司、湛江市恒诚水处理有限公司、湛江市万有物业服务有限公司、湛江市恒诚物流有限公司等，是集房地产开发、生物制药、酒店及会所经营、物业管理、进出口贸易、文化传媒、矿业开发等为一体的多元化大型综合性集团。
交通状况：东面紧临海滨大道，南临体育南路，北靠体育北路，西面人民大道，10生活圈可到赤坎、霞山。可乘坐2、20、21、22、43路公交车到达，公交站点：恒怡湾。
开盘时间：2015年4月11号加推二期16号楼
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：现场买房还可享有88折；16号楼认筹可享开盘额外95折。
动态：恒大绿洲在售5号楼91-139㎡单位，均价6500元/㎡，送非毛坯。现场买房还可享有88折。恒大绿洲二期楼王16号楼05户型121㎡，目前开盘95折火爆认筹中。二期楼王火爆热销，折后价只需5680-6500元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614789
恒大绿洲位于海东新区核心区，海湾大桥东800米南侧，以高品质宜居社区献礼湛江。整体占地约128284.46平方米，总建筑面积达491420平方米，建筑围合中央近4000平方米大湖布局，大化各个单元的采光通风、景观、视野和朝向。恒大绿洲项目整体容积率为3.0，如此低的容积率放眼湛江非常罕见。恒大绿洲的低容积率能够提升居住的舒适度，以及增强通风采光效果。建筑密度仅为20.4%，更低的建筑密度意味着业主未来享受的公共空间更大。此外，超大园林、超大湖景、各种生活配套等，让业主享受更高的舒适度。恒大绿洲物业管理公司是恒大旗下的国家一级资质物业管理企业——金碧物业管理公司，在管物业项目逾200个，接管面积逾8000万平方米。金碧物业先后荣获“物业管理示范住宅小区”、“物业管理先进单位”、“中国著名城市化社区50佳”、“中国健康住宅区”、“物业管理综合实力百强企业”、“广东企业”、“广东省十大放心楼盘”等殊荣。
交通状况：可乘坐41路、42路、43路、911路、912路公交车到恒大绿洲站下；也可乘坐恒大绿洲免费看楼车（霞山广百、赤坎凯德开往恒大绿洲：上午发车9:30，下午14:30；恒大绿洲开往霞山广百、赤坎凯德：上午发车11:30，下午17:00。）
开盘时间：预计2015年5月1日加推8幢
价格：均价7800元/平方米
优惠折扣：VIP登记1万享95折
动态：西粤京基城三期8幢全南向94-146㎡灵动户型预计5月1日加推，现VIP认筹全城火热开启中，VIP登记1万享开盘95折同时可享受加推日额外优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 802059
西粤京基城三期住宅将继续以打造“国际滨海住宅区”为目的，秉承京基一线城市建筑经验，在充分考虑小区整体规划与城市肌理相协调的基础上，以全新建筑形态、高端建筑品位成就大城国际生活典范。西粤京基城三期总建筑面积约33万㎡，共由9幢27至32层的高层住宅组成。9幢高层住宅根据阳光及风向呈科学排列，保证每一户居住舒适的大化。京基城三期总户数将近2000户，户型以中大户型为主，面积在96㎡—172㎡之间，户型设计多种多样，能满足多层次客户生活改善需求。在产品设计上，西粤京基城三期户型方正实用、尺度开阔，住宅厅房流线分明，功能分区明确。全南向科学设计，前后阔绰双阳台，南北对流，风景入户。主人房、卧室皆为大凸窗设计，窗窗皆可赏纳园林、泳池美景。明厨明卫设计，为生活增添更多乐趣。在园林设计上，整个大二期园林面积共约19万㎡，面积比一期更大，景观也更丰富。其中，三期园林占7万多㎡，景观设计延续东南亚风情园林风格，基于场地南高北低的总体格局，呈现“岛景”、“水景”、“街景”、“园景”四大特征，分别以“翠、漾、透、闲”作为设计要点加以概括，整体景观丰富曲折、独具特色，四季皆有美景入目。
交通状况：10路, 11路, 12线, 16路, 23路, 38路, 38路空调, 41路在体育中心站或者市公安局站下；5路在体育南路中站下。
开盘时间：预计2015年5月开盘
价格：待定
动态：万豪世家二期88—193㎡高拓提质户型现正登记中，4月25日样板房开放，VIP优惠申请即将启动，预计2015年5、6月开盘。
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万豪世家二期总建筑面积约11.6万平方米，建设内容包括6幢高层住宅楼、一座幼儿园及一座配套型商务酒店。万豪世家二期住宅以刚需及改善型产品为主，产品经精心雕琢而实现全南向，地下室经扩充设计，提供超高车位比，产品品质全面升级，是湿地板块值得期待的物业。万豪世家二期临500亩录塘河湿地公园，生态宜人；隔园临绿华路，交通便捷；项目居霞山而近开发区，同时叠享霞山区和开发区的多重重量级配套，特别是绿民市场就在门口，犹如私设。
交通状况：万豪世家周边主干道绿民路、绿华路均为双向四车道，路边树木茂盛，绿化整齐，达市级“样板路”标准；5链接湛江市开发区以及人民大道、海滨大道、椹川大道三条城市主干道，十到达多个商业中心及观海长廊、海滨宾馆、海滨公园等生活休闲景点；公共交通配套方便，主要公交线路有16、20、804、816等多路公车楼盘。15生活圈畅通相连火车南站、汽车南站、湛江机场，距赤坎15，经区内乐山大道连接海湾大桥，交通网络四通八达。
开盘时间：5月1日二批加推
价格：低价4900元/平方米
优惠折扣：认筹中，1万抵95折
动态：兆兴碧瑞花园二批62-138㎡升级新品5月1日即将开盘，4900元/㎡起抢占市中心。交1万享95折，开盘再享折上折，开盘当天，更有10万购房豪礼大放送，预订从速！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804054
兆兴碧瑞花园,雄踞赤坎与开发区新老城交汇处，6条城市主干道，15覆盖全城，是湛江佳的黄金分割居住区。项目共有13幢17-31层住宅、1幢28层综合楼及四层的大型商场、1幢4层12班的双语幼儿园组成。63-148㎡的N+1高拓延展户型，户户南北通透、超高性价比，周边市六大中心环伺，24小、28中、新世纪幼儿园、市图书馆等人文气息浓厚，倾力打造湛江市中心高品质人文社区。
交通状况：5、10、11、12、16、17、23、38、41等路公交车经过，公交站点：卷烟厂站、康强路东站。
开盘时间：2015年2月1日加推1号楼
价格：均价6000元/平方米
动态：启达东海岸启达园景王（1#楼）现已开盘，推出130㎡三房两厅单位，价格在6000元/㎡左右。南油职工现购房享受额外团购98折。
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启达东海岸是启达实业有限公司在遂溪大盘——启达世家的又一巨作，项目总占地面积约10万㎡，总建面约42万㎡，将建成一个住宅、商业楼于一体的综合体，为湛江首席新加坡品质大盘。启达东海岸项目地理位置优越，位处海东新区核心地段，位于奋勇大道侧，与海湾大桥一桥相连，未来即可尽享CBD臻善生活圈。在未来规划建设中，海东大道、海东新区起步区七条道路（柏西路、育园东路、海东西路、东城西路、金湾南路、政通南路、奋勇大道北段）、文化路及海东观海长廊（一、二期）、调顺岛大桥、汕湛高速-湛江市区连接线、环城高速东环线、坡头公路客运站等交通设施建设将为这里构筑繁华交通网络，通达全城，连通世界。启达东海岸项目地处湛江市政府斥资1600亿打造的海东新区核心，将成为湛江的副城市中心，是湛江走向世界的重要门户，未来极具潜力；而项目周边有20公里的观海长廊，闲暇时与亲友信步闲庭，享受写意生活；更美妙之处在于既享受无际海洋景观、又避免海风的直接侵扰。奥体公园、湿地公园、海东桥头公园、灯塔公园共87万平四大公园环绕，私享城中心绿色健康生活，与小区内10万方新加坡风情园林交相辉映，足不出户，即可享受新加坡生活。
交通状况：项目紧邻坡头区主干道——奋勇大道，从霞山上海湾大桥过桥后收费站约200米右转进入奋勇大道右转入海湾南路100米就是我们的项目；十月份后从霞山上海湾大桥过桥后收费站50米处右转旦黎南路经过万象凯旋湾进入本项目。可乘坐908路、909路公交车到奋勇大道北站下
开盘时间：预计2015年4月开盘
价格：低价5900元/平方米
动态：上景中心1881公馆，首推2号楼40-70㎡铂金级非毛坯公寓，5900元/㎡起，赠送2000元/㎡非毛坯。现内购一次性83折，按揭低85折，低20%首付，针对60㎡以下的首付30%。参加房天下4月25日看房团，可享受额外99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 810488
上景中心，继承上景集团UP城市，UP生活理念，于中央商务区构建23万平精致生活区， 3.0低密度规划一个以生活品质为上的新型高端生活平台， 集合520购物公园、儿童欢乐谷、LOVE 主题风情街、1881公馆、悦主题酒店等，为湛江全力打造体验式消费中心、情景式生活中心、都市娱乐目的地、高级休闲社交中心、寓教于乐中心、精致住宅等一站式高端生活平台。 与其它项目不一样，上景中心规划LOVE主题520购物公园，立体式开放商业街区，多首层街铺，情景式休闲购物体验，围绕LOVE主题首创湛江爱情地标，成为湛江约会目的地，带来与众不同的购物、消费、娱乐体验。另外，围绕“爱”主题，关爱儿童成长教育，在520购物公园，特别规划儿童欢乐谷，以教育与娱乐结合的新型方式，设立科普教育机构、儿童主题餐厅、少年职业体验馆……成为湛江全的欢乐儿童世界，寓教于乐中心。这样一来父母在这里有的逛有的玩，孩子在这里娱乐学习，告别传统的生活方式、教育方式、休闲娱乐方式。 上景中心，除了营造新境的520商业配套之外，首创高级酒店服务式非毛坯公寓——1881公馆，通过尊贵的服务，铂金级的国际非毛坯，演绎优雅奢逸的CBD行宫，给业主带来前所未有的尊崇。
交通状况：可乘坐42路、908路公交车到可口可乐公司站下
开盘时间：2月8日加推9号楼
价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：买房可享97折优惠
动态：万象凯旋湾目前在售59-110㎡单位，均价5500元/㎡，买房可享97折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806286
万象凯旋湾项目位于湛江市海东新区海湾大道南侧、规划旦黎南路西侧地块（坡头区旦黎南路1号），由金科房地产开发有限公司投资开发，规划总用地面积117678.62平方米，其中建设用地面积93548.136平方米，总建筑面积为372734.08平方米。万象凯旋湾项目规划17幢29~32层住宅楼，1幢10层商业综合楼，1层商业裙楼，二层地下室。
交通状况：可乘坐41路、42路、43路、908路、912A路、912B路公交车到大桥收费站下。
开盘时间：2014年12月20日开盘
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：买房可享93折优惠
动态：新宇大厦在售39-116㎡单位，6380元/㎡起，均价7000元/㎡，买房可享93折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678805
新宇大厦位于霞山区人民大道南与录塘路的交汇处，录塘路以南，人民大道南路以西，绿亭路以东，总用地面积为4402平方米，建筑面积32432平方米。新宇大厦用地呈扇形状，土地使用性质为商业居住用地，规划地下2层，地上28层。其中1-4层为商业，5-28层为住宅。新宇大厦规划住宅总套数264套，户型建筑面积为40平方米-110平方米。
交通状况：地处人民大道与绿塘路交汇处，可乘坐5，10，11，12，30，38，911，机场专线路公交车到鼎盛广场站下；东至录村路、北至录塘路、西至人民大道，项目南侧是未来的二期用地，东南侧有40亩城市公园配套。
开盘时间：204年11月29日加推
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：湖景4房一口价75万
动态：安康金海湾在售112-225㎡单位，均价7500元/㎡，湖景4房一口价75万，现购买可享“1万首付”特大钜惠，还能惠享“金钥匙”。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631080
安康金海湾位于湛江市赤坎区金城大道，总占地约308亩。项目分三期开发，现正开发的安康R26;金海湾二期位于地块的南部占地面积106668平方米（约160亩），由8栋30-34层的高层洋房和39套别墅组成，共2113户。 项目主干道金城路、振兴路（规划路）均为双向四车道，链接湛江市南北主干道海田路、人民大道；1、10、25、821路公车楼盘“金海湾站”。从项目出发，步行5可到达湛江市公共交通枢纽中心——海田车站。东北面则为市政府重点规划的湛江三大湿地公园之一的滨湖湿地公园。 建筑 安康金海湾 洋房区建筑风格在一期原有鲜明的基础上，再加大力度体现新古典建筑的优雅与休闲轻松。在设计格调上有机地糅合了地中海的贵族品位及中国建筑的舒展飘逸，并且将两种元素融汇无间。高层建筑立面设计采用丰富的虚实对比，柔和的色彩系列，质朴的材料搭配，考究的比例尺度及细腻的装饰点缀，使楼盘处处散发与众不同的独特魅力。安康金海湾 别墅建筑风格采用经典而优雅的地中海建筑风格，立面采用具有原始质感的石材，砖瓦等建材，构图不强调对称和轴线，活泼的形态，错落的体量，多变的线条传达生动热情的态度，通过首层的拱形入户门廊、层层退缩的花园平台，凹凸有致的墙面实现建筑体量多层次的变化。
交通状况：1、10、25、821共四路公车金海湾站、海田汽车总站（湛江交通枢纽中心）
开盘时间：2014年5月31日加推4号楼
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：10套非毛坯现房7999元/㎡
动态：南国豪苑在售56-256㎡一到五房单位，均价8500元/㎡，全款享95折优惠。现推特价非毛坯现房7999元/㎡，仅限十席。旧带新成功购房，更可享超长物业管理费赠送。 另推5套珍藏豪宅，保证6年。参加房天下4月25日看房团。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635292
南国豪苑由湛江市鹏达房地产开发有限公司投资开发建设，项目占地约7.6万多平方米，总建筑面积约达43万平方米。地处经济技术开发区人民大道北6号，未来新城市中心的人居高地，紧挨千亩市政南国热带花园，全湛江佳自然景观优势楼盘，定位打造成集住宅、大型商场、酒店等为一体的综合性生态豪宅，成就城市公园地产典范。南国豪苑项目拟规划建15栋29至32层的高档住宅，与一栋25层五星级华和国际酒店、四层超大型商业、1栋12班高级幼儿园等。南国豪苑项目整体呈西班牙新古典主义建筑风格，既尊贵豪气又不落俗套；户型设计方面灵巧多变，有一房、两房、三房、四房、五房，户型区间约50㎡至253㎡，整体楼栋朝南国热带花园一字排开，开创湛江无楼间距楼盘，外加罕见的板式楼栋设计，户户南北通透，采光优良。
交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、16路、23路、38路、41路、机场专线公交车到三星站下。
开盘时间：预计2015年6月底
价格：待定
动态：F WORLD，新营销中心定于5月1日华丽绽放，预计6月底开盘，届时将首推1-4栋69-109㎡单位，目前正接受诚意登记中。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804142
F WORLD-飞鹏万荟世界，由从事多年房地产开发经营的广东飞鹏实业集团公司开发，项目占地面积320亩，首期开发建设70多万平方米，总投资30多亿元，建设为集商业、特色酒店、高端住宅、国际写字楼为一体的现代化大型社区。 F WORLD位于湛江市赤坎区海田路东侧，海田路是湛江市区至珠三角地区的咽喉要道，是湛江高铁、粤西国际机场、高速公路进出湛江必经之路；紧靠550万平米鸭乸湖、湛江大的湖泊湿地生态公园——滨湖公园，自然环境优越，海田国际汽车城、海田客运公交总站，5直抵城市经济、行政、文化教育中心，多维交通畅达全城。附近有省级名校新八小，市中学，区内设置双语国际幼儿园，优质教育，孩子无忧，随着湛江城区的发展，海田必成为湛江市区北大门一颗灿烂的明珠，区位价值无限。项目定位城市新坐标 生活平台 F WORLD-飞鹏万荟世界，作为飞鹏地产与尧丰集团强强联合在湛江海田片区打造的大型综合体，涵盖商业、住宅、酒店、写字楼为一体，以百万平米的规模、商业配套、高尚居住、国际商务办公、特色酒店领衔湛江，致力成为湛江的综合体新标杆、新坐标，为湛江带来全新的生活！
交通状况：可乘坐25路公交车到振兴路口站下
开盘时间：预计2015年5月份1栋/4栋开盘
价格：待定
优惠折扣：办优居卡享开盘98折
动态：民大蓝海丽舍主推1栋/4栋楼98-179㎡2-3房单位，办优居卡可以享受开盘98折优惠，4月25日，民大蓝海丽舍将开放样板间，预计5月份开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 811166
民大蓝海丽舍位于湛江市赤坎区海丰路39号，占地面积4万平方米，地属金沙湾住宅板块，东南临近金沙湾观海长廊，西紧接海滨大道，北靠军民大道。总建筑面积13.5万平方米，项目为商住小区。其中商业建筑面积5千平方米，楼体为高层多层住宅以及裙房建筑，小区与城市主干道之间有一定的距离，相对较为安静。项目规划设计大地块东北面两栋高品质的板式大户型高层住宅，层数均为32层，朝东南向视野开阔，同时可以享受内部庭院和外部海景双重景观，50—180㎡精品空间，通透方正的户型格局，;大地块沿城市道路均设有商业骑楼。民大蓝海丽舍坐拥CBD商务商圈，万象金沙湾广场、丽悦新天购物中心、花园酒店、昌大昌超市、横店电影城、民大喜来登酒店等高贵品质生活的前卫代表。尊享丰富全面的教育资源，包括金沙湾幼儿园、金沙湾小学、湛江二小、湛江三十二小、湛江一中金沙湾学校、海滨中学等...尽情满足孩子健康成长中每一个阶段的教育需求。更享有湛江文化中心、大剧院、文化广场等多家骨干文化设施，独具丰厚文化底蕴。
交通状况：可乘坐29路（西线）、29路（东线）、809路公交车到金沙湾小区站下
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