[摘要] 五一即将来临，开发商们也抓紧时机大打价格战，希望能够借此时机清理库存。价格与新政的利好，对于置业者们来说，正是购房的好时节。那么，在这个五一来临之际，小编就为大家盘点一下湛江受关注的房源吧！
随着四月新政的出台，楼市回暖，不少购房者纷纷踏青观房，选购自己的理想家园。目前，五一即将来临，开发商们也抓紧时机大打价格战，希望能够借此时机清理库存。价格与新政的利好，对于置业者们来说，正是购房的好时节。那么，在这个五一来临之际，小编就为大家盘点一下湛江受关注的房源吧！希望为您提供些帮助，让您轻松置业。
价格：价6600元/平方米
动态：恒怡湾参加4月25日房天下看房团，主推二期7号楼86-138㎡单位，价格6600元/㎡起。4月15日—6月15日，恒怡湾与湛江房天下进行团购活动，团购恒怡湾CBD海景现房豪宅，交3万抵40万。
优惠折扣：交3万抵40万
物业费：2.1元/平方米·月
售楼地址：湛江市海滨大道北99-105号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631078
交通状况：东面紧临海滨大道，南临体育南路，北靠体育北路，西面人民大道，10生活圈可到赤坎、霞山。可乘坐2、20、21、22、43路公交车到达，公交站点：恒怡湾。
恒怡湾由恒诚集团旗下的湛江市万有房地产有限公司投资开发建设，项目占地48262㎡，总建筑面积约达293648.64㎡，以海岸HOPSCA国际规划理念，集6栋28-30层住宅、1栋28层酒店式公寓、1栋超高甲级办公写字楼、大型国际时尚商业中心等于一体的大型综合体项目，通过不同功能区组合互动，缔造一站式的名流专属生活圈。恒怡湾户型设计方面灵活多变，面积从89㎡～225㎡。方正实用，对流通风，高赠送面积，户户引海景入室。开创湛江层高达3.30米住宅，目前是湛江为业主争取舒适空间感的高档楼盘。
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价格：待定
动态：地标海东广场首期将推4、5、6、7栋74-167㎡单位，目前营销中心已开放。预计2015年6月左右开盘！
物业费：元/平方米·月
售楼地址：湛江市坡头区海湾南路2号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804286
交通状况：可乘坐908路、909路公交车到奋勇大道北站下
地标海东广场位于湛江市坡头区奋勇大道西侧，占地面积13万平方米，总建筑面积约56万平方米，由广西平铝集团旗下子公司湛江地标投资有限公司投资开发，计划投资超35亿元。地标海东广场西望海湾，东临新区，交通便利，南临生态湿地公园，并与湛江市新奥体中心景观呼应，水天一色，融为一体。 主打园林景观，退居二线海景。 地标海东广场分两期开发，3.0超低容积率，期十一幢，第二期为十五幢。
价格：均价6800元/平方米
动态：翠堤湾三期目前在售78-133㎡单位，均价6800元/㎡，价7800元/㎡，价6100元/㎡，现推出10套特价房，2016年3月份左右交房。
优惠折扣：10套特价房
物业费：1.98元/平方米·月
售楼地址：湛江市赤坎区军民路2号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804551
交通状况：可乘坐8路、21路、29路（西线）、29路（东线）、38路、43路、809路、机场专线公交车到新大天然站下
翠堤湾三期位于湛江市赤坎区军民路2号，新大天然旁，由荣基集团开发，占地面积11009平方米，总建筑面积50035.87平方米，由1栋27层住宅楼组成。 翠堤湾三期占据赤坎，东临金沙湾观海长廊，西依沙湾居住区中心绿地，紧邻即将兴建的湛江的标志性城市广场，交通十分便利，配套设施完善。
价格：均价7800元/平方米
动态：西粤京基城三期8幢全南向94-146㎡灵动户型预计5月1日加推，现VIP认筹全城火热开启中，VIP登记1万享开盘95折同时可享受加推日额外优惠。
优惠折扣：VIP登记1万享95折
物业费：2.1元/平方米·月
售楼地址：湛江市赤坎区体育南路85号、87号（市体育中心旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 802059
交通状况：10路, 11路, 12线, 16路, 23路, 38路, 38路空调, 41路在体育中心站或者市公安局站下；5路在体育南路中站下。
西粤京基城三期住宅将继续以打造“国际滨海住宅区”为目的，秉承京基一线城市建筑经验，在充分考虑小区整体规划与城市肌理相协调的基础上，以全新建筑形态、高端建筑品位成就大城国际生活典范。西粤京基城三期总建筑面积约33万㎡，共由9幢27至32层的高层住宅组成。9幢高层住宅根据阳光及风向呈科学排列，保证每一户居住舒适的化。京基城三期总户数将近2000户，户型以中大户型为主，面积在96㎡—172㎡之间，户型设计多种多样，能满足多层次客户生活改善需求。在产品设计上，西粤京基城三期户型方正实用、尺度开阔，住宅厅房流线分明，功能分区明确。全南向科学设计，前后阔绰双阳台，南北对流，风景入户。主人房、卧室皆为大凸窗设计，窗窗皆可赏纳园林、泳池美景。明厨明卫设计，为生活增添更多乐趣。在园林设计上，整个大二期园林面积共约19万㎡，面积比一期更大，景观也更丰富。其中，三期园林占7万多㎡，景观设计延续东南亚风情园林风格，基于场地南高北低的总体格局，呈现“岛景”、“水景”、“街景”、“园景”四大特征，分别以“翠、漾、透、闲”作为设计要点加以概括，整体景观丰富曲折、独具特色，四季皆有美景入目。
价格：均价6800元/平方米
动态：方圆云山诗意主推1,2栋房源，户型面积约68-130㎡两房至五房单位，均价6800元/㎡，2016年9月交房。
物业费：2.1元/平方米·月
售楼地址：湛江市赤坎区体育南路南侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804376
交通状况：10路, 11路, 12线, 16路, 23路, 38路, 38路空调, 41路在体育中心站或者市公安局站下；5路在体育南路中站下。
方圆云山诗意位于湛江赤坎区体育南路以南，属于湛江中央居住区CLD的核心。总建筑面积超过100万㎡，分两期开发。方圆云山诗意一期总建筑面积68万㎡，由28栋28至32层高层住宅组成，拥有50-80米超宽楼距，共规划近5000户，未来居住人口将近2万人，建成后将成为粤西地区住宅区之一。方圆云山诗意是方圆集团为成熟的产品系列，10年来已经在广州、清远、苏州、常州、珠海等地开发8座云山诗意，湛江项目在吸收之前8座成功经验的基础上，结合湛江的地理人文特色，以海纳百川的气魄，博采徽派、岭南等中式传统建筑之所长，创新出厚重、典雅而又朝气、舒展的新中式建筑风格，将不仅成为业主们的“身心居所”，也将成为湛江一道靓丽的城市风景线。本项目的园林设计，不仅以中式园林的移步换景、曲径通幽来精雕细琢每一个细节，营造温馨舒适的家居氛围，同时在商业街等面向大众的区位，以开放、大气的现代手法打造园林，力求做到中西合璧。
价格：均价5500元/平方米
动态：万象凯旋湾目前在售59-110㎡单位，均价5500元/㎡，买房可享97折优惠。
优惠折扣：买房可享97折优惠
物业费：1.9元/平方米·月
售楼地址：湛江市坡头区旦黎南路1号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806286
交通状况：可乘坐41路、42路、43路、908路、912A路、912B路公交车到大桥收费站下。
万象凯旋湾项目位于湛江市海东新区海湾大道南侧、规划旦黎南路西侧地块（坡头区旦黎南路1号），由金科房地产开发有限公司投资开发，规划总用地面积117678.62平方米，其中建设用地面积93548.136平方米，总建筑面积为372734.08平方米。万象凯旋湾项目规划17幢29~32层住宅楼，1幢10层商业综合楼，1层商业裙楼，二层地下室。
价格：均价6500元/平方米
动态：恒大绿洲在售5号楼91-139㎡单位，均价6500元/㎡，送非毛坯。现场买房还可享有88折。恒大绿洲二期楼王16号楼05户型121㎡，目前开盘95折火爆认筹中。二期楼王火爆热销，折后价只需5680-6500元/㎡。
优惠折扣：现场买房还可享有88折；16号楼认筹可享开盘额外95折。
物业费：2.2元/平方米·月
售楼地址：湛江市坡头区海湾南路12号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614789
交通状况：可乘坐41路、42路、43路、911路、912路公交车到恒大绿洲站下；也可乘坐恒大绿洲免费看楼车（霞山广百、赤坎凯德开往恒大绿洲：上午发车9:30，下午14:30；恒大绿洲开往霞山广百、赤坎凯德：上午发车11:30，下午17:00。）
恒大绿洲位于海东新区核心区，海湾大桥东800米南侧，以高品质宜居社区献礼湛江。整体占地约128284.46平方米，总建筑面积达491420平方米，建筑围合中央近4000平方米大湖布局，化各个单元的采光通风、景观、视野和朝向。恒大绿洲项目整体容积率为3.0，如此低的容积率放眼湛江非常罕见。恒大绿洲的低容积率能够提升居住的舒适度，以及增强通风采光效果。建筑密度仅为20.4%，更低的建筑密度意味着业主未来享受的公共空间更大。此外，超大园林、超大湖景、各种生活配套等，让业主享受更高的舒适度。恒大绿洲物业管理公司是恒大旗下的国家一级资质物业管理企业——金碧物业管理公司，在管物业项目逾200个，接管面积逾8000万平方米。金碧物业先后荣获“物业管理示范住宅小区”、“物业管理先进单位”、“中国著名城市化社区50佳”、“中国健康住宅区”、“物业管理综合实力百强企业”、“广东企业”、“广东省十大放心楼盘”等殊荣。
价格：均价4500元/平方米
动态：海港新城在售101-140㎡洋房单位，均价4500元/㎡；一次性付款94折，按揭96折。 现场看房优惠更多。
优惠折扣：一次性付款94折，按揭96折
物业费：2.1元/平方米·月
售楼地址：湛江市坡头区麻坡路1号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635290
交通状况：往返霞山：908 -- 途经南调路→开发区海滨大道→霞山区东堤路渔人码头（终点） 911 -- 途经南调路→坡头三区→开发区海滨大道→霞山区人民大道→文明路→解放西路火车南站（终点） 往返赤坎：909 -- 途径南调路→海滨大道会展中心沿线→海田路建材钢材交易市场沿线→沿河路南方国际水产交易中心（终点） 912 -- 途径南调路→海滨大道会展中心沿线→体育北路→人民大道北→康顺路→南华→湛江师范沿线→海洋大学寸金学院（终点） 项目东面为海东快线，海东快线是湛江市“两路一桥”的重要项目，全长25.5公里，项目总投资约14.5亿元。按双向六车道一级公路标准建设，起点位于坡头区官渡镇三角村，连接沈海高速公路官渡立交出口，终点位于麻斜街道办赤后村，连接南三大桥。项目西面为麻坡路与南调路交汇处，麻坡路为通往麻斜与坡头镇主要干道，南调路为通往南油生活区的主要干道。
海港新城是琼宇地产精心打造的高端地产项目，位于湛江市坡头区南调路与麻坡路交汇处，省运会会场，地理位置优越。海港新城首期占地面积约600多亩，建筑面积约66万平方米，容积率仅为1.7，超低密度，超大空间，国际级规划。海港新城别墅坐拥湛江“一湾两岸”，拥湾发展，“五岛一湾”的整体规划中心，地处南三大桥北段咽喉，是未来“南三旅游岛”的桥头堡。
价格：价5688元/平方米
动态：湛江万达广场SOHO2期48-95㎡百变公寓将于4月25日开盘，5688元/㎡起，目前正在认筹中。参加房天下4月25日看房团。
物业费：3.5元/平方米·月
售楼地址：湛江市开发区海滨大道中128号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630228
交通状况：可乘坐2路、20路、22路、43、909路、912B路、机场专线公交车到霞海村站下。万达广场位于湛江CBD中心地段，西侧紧领海滨大道 为城市核心南北主干道，北侧为规划路龙潮东路，东侧为规划的金融大道 ，且紧临海湾大桥，与湛江新老城区，交通便利。
大连万达集团创立于1988年，目前已经形成商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大核心产业。2013年，企业资产3800亿元，年收入1866亿元，净利润125亿元。 湛江万达广场是万达集团在广东省内投资的12座万达广场里面的第7个城市综合体，是万达集团商业地产第三代城市综合体的力作，也是目前万达在广东省打造的综合体，2016年开业后将成为万达集团在开业的第128座万达广场。 2010年2月，万达集团投资兴建广州白云万达广场，开启了在广东开发建设的序幕。短短四年时间，万达集团已在广东先后开发了12座万达广场，其中广州白云、东莞长安、广州增城三座万达广场已相继开业，均已成为区域内新的高端商业中心。 湛江万达广场项目是由湛江市政府招商引资、大连万达集团开发建设的湛江市重点项目，对湛江的商业发展、城市形象提升具有重要意义。 湛江万达广场项目规划用地面积约10.6万平方，总建筑面积约74.64万平方，总投资金额达75亿元，由大型国际购物中心、城市商业步行街及滨海风情街、SOHO公寓、5A甲级写字楼、五星级酒店、万达海公馆高端住宅六大物业类型构成。 湛江万达广场位于湛江市的CBD核心商务区，北靠龙潮东路，南至龙基路，东接金融大道，西连海滨大道，湛江地标海湾大桥，15便可辐射整个湛江市区。项目于2013年开工，2016年9月30日竣工，建成后将成为整个粤西地区无可比拟的商业新地标。 万达集团是全球的五星级酒店业主，目前已开业51家五星和超五星级酒店，计划到2015年开业80家五星和超五星级酒店，营业面积超300万平方米。 湛江万达广场嘉华酒店，是由万达集团自主经营的湛江五星级酒店，大堂挑空净高超12米，酒店宴会厅达1200平方，可供近千人人同时就餐，总统套房超过200平方，标配，奢尚装修，目之所及皆是湛江市前所未有的标准。湛江万达广场嘉华酒店将于2016年与购物中心同时开业，届时将成为湛江个国际超五星级酒店，为万达商务办公和万达业主带来端的配套。 湛江万达广场5A甲级写字楼，总建面积约12.79万平方，分为两栋，其中一栋地上42层，一栋地上45层，每栋各有16部电梯，地下各为两层，约1000平方米的入户大堂，大堂挑高约11米，每层面积为1850平方，层高3.8米，配备国内的5A智能自动化系统。 165米的湛江万达广场5A甲级写字楼外立面采取了俊朗、挺拔、时尚的设计风格，全玻璃幕墙现代感十足，建成之后，必将成为湛江标杆的写字楼。湛江万达广场5A甲级写字楼无论是从建筑外观，还是智能办公系统、物管安防系统等各方面都能提升企业的形象，为入驻企业提供高端大气上档次的理想办公环境。 湛江万达广场SOHO公寓，总建面约24.06万平方，共分四栋，其中非毛坯SOHO公寓2栋，毛坯SOHO公寓1栋，LOFT1栋；每栋都是地上47层，50-70平方百变空间，宜商宜住宜投资，高端品质，国际领先，无可比拟的性与投资性，将投资住宅的低风险与投资写字楼的高回报合二为一，轻松赢得大未来。 湛江万达广场SOHO公寓根本的价值在于拥有万达广场包括吃、喝、玩、乐、购、商务、办公等一系列配套，湛江市场上目前没有这样配套的公寓，可以说“拥有一套万达SOHO公寓，就拥有整座万达广场”，业主享受的是整个万达广场带来的繁华便利。 万达海公馆是万达集团为湛江精英阶层量身打造的名宅产品，总建面积约11.3万平方，由四栋建筑组成，地面32层；外立面采用Art Deco风格设计，精工大气，无声显贵；组团围合式布局，人车分流，动静分明；英式宫廷中心园林充满闲情逸致，建筑密度低，楼距开阔，可以享受更多的清风与阳光；约600多套80-160平方的全能三房、大气四房，户户均有超值赠送面积，家家皆拥有奢华宫廷式入户大堂，气宇轩昂，身份跃现。在的湛江CBD，能有如此高素质的名宅产品实属难得。 万达海公馆不仅坐拥城市中心的地段，更拥有湛江的生活配套，超五星级的酒店、超大型国际购物中心、一线海湾美景，足不出户，皆可私享。此外，万达海公馆五星级酒店标准的物业管理，匹配大气门庭，体现高尚生活方式。同样为人津津乐道的更有项目周边的教育配套，开发区第四小学、海滨中学以及市第二中学多个名校环绕，让您的孩子赢在起跑线上。
价格：均价8500元/平方米
动态：南国豪苑在售56-256㎡一到五房单位，均价8500元/㎡，全款享95折优惠。现推特价非毛坯现房7999元/㎡，仅限十席。旧带新成功购房，更可享超长物业管理费赠送。 另推5套珍藏豪宅，保证6年。参加房天下4月25日看房团。
优惠折扣：10套非毛坯现房7999元/㎡
物业费：2.38元/平方米·月
售楼地址：湛江市开发区人民大道北6号（南国热带花园旁边）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635292
交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、16路、23路、38路、41路、机场专线公交车到三星站下。
南国豪苑由湛江市鹏达房地产开发有限公司投资开发建设，项目占地约7.6万多平方米，总建筑面积约达43万平方米。地处经济技术开发区人民大道北6号，未来新城市中心的人居高地，紧挨千亩市政南国热带花园，全湛江自然景观优势楼盘，定位打造成集住宅、大型商场、酒店等为一体的综合性生态豪宅，成就城市公园地产典范。南国豪苑项目拟规划建15栋29至32层的高档住宅，与一栋25层五星级华和国际酒店、四层超大型商业、1栋12班高级幼儿园等。南国豪苑项目整体呈西班牙新古典主义建筑风格，既尊贵豪气又不落俗套；户型设计方面灵巧多变，有一房、两房、三房、四房、五房，户型区间约50㎡至253㎡，整体楼栋朝南国热带花园一字排开，开创湛江无楼间距楼盘，外加罕见的板式楼栋设计，户户南北通透，采光优良。
价格：均价7200元/平方米
动态：城市美林目前在售68-166㎡单位，折后价5700元/㎡起；现购房可获赠送装修基金，达10万元。优惠活动时间：2015年4月10日--5月10日；城市美林参加4月25日看房团！
优惠折扣：赠送装修基金，达10万元
物业费：1.68元/平方米·月
售楼地址：湛江市霞山区人民大道中银苑路1号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630871
交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、38路、机场专线到人民大道一号桥站下
城市美林花园是华信地产续城市假日、城市尚品之后，打造的第三个精品地产项目。城市美林花园位于人民大道中，金辉煌酒店旁边，雄踞湛江城市中轴线上，旁边是百亩生态公园和湛江四中新校区，将是霞山区的精品楼盘。 城市美林花园定位于城市中心高尚生态人居大盘，占地约139亩，建筑面积约28万平方米，约2000多套住宅单元。由18座高层住宅和幼儿园、小学、会所、商业街组成。 绿地率38%，容积率3.3。
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