[摘要] 在经历了2月的回落之后，3月湛江楼市与天气温度一样大幅攀升。据湛江市房管局官网数据显示， 3月，湛江市商品房住宅网上签约成交总套为901 套， 成交总金额为600255886 元，较2月分别上涨33.09%和 25.03%。其中，西粤·京基城3期、安康·金海湾、启达·东海岸贡献颇多，荣踞单月成交量的冠亚季军（以成交金额计）。
在经历了2月的回落之后，3月湛江楼市与天气温度一样大幅攀升。据湛江市房管局官网数据显示， 3月，湛江市商品房住宅网上签约成交总套为901 套， 成交总金额为600255886 元，较2月分别上涨33.09%和 25.03%。其中，西粤·京基城3期、安康·金海湾、启达·东海岸贡献颇多，荣踞单月成交量的冠亚季军（以成交金额计）。
3月，湛江楼盘获批预售证总面积为104477.6㎡，共848套住宅，98套商铺。截至记者发稿时止，全市商品房可售总套数为19723套，可售总面积2029673.57㎡，其中，住宅为14758套，面积为1491252.68㎡。
3月，楼市利好政策频出。3月初，央行宣布降息0.25个百分点。3月27日国土部、住建部联合下发通知优化今年住房及用地供应结构，30日央行联合住建部、银监会发文将二套房的低首付款比例调整至4成。同日，财政部也联合国税总局发文放宽转卖二套房营业税免征期限，将普通住宅营业税免征的期限由5年改为2年。一系列政策的刺激，将有望释放刚需和改善性住房需求市场和二手房市场，4月销量将可能延续3月的走势。而随着楼市旺季的临近，4月湛江楼市销售数据估计不会太难看。业内人士分析，目前，在供应量增大的市场环境下，湛江楼市仍将以跑量去化为主旋律。
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