[摘要] 春节是中华民族的传统节日也是一家人团圆的日子，不论我们走的多远，在这一天只有一件事——回家。家是我们所有努力和心血维护的地方，安家是所有人人生大事，所以买房不怕千挑万选，各方面都要。价格自然不用说是每一个购房者关注的因素，学区也是每一个为人父母关心的话题，那么大年初六小编就带你网上找房。
春节是中华民族的传统节日也是一家人团圆的日子，不论我们走的多远，在这一天只有一件事——回家。家是我们所有努力和心血维护的地方，安家是所有人人生大事，买房安家的意义不仅是有一个住的地方，还包含了所有美好感情的寄托。所以买房不怕千挑万选，各方面都要。价格自然不用说是每一个购房者关注的因素，学区也是每一个为人父母关心的话题，那么大年初六小编就带你网上找房。
霞山区
湛江市二十七小学：该校坐落在霞山区菉邨新区，占地面积约12000平方米，拥有32个教学班，1600多名学生，93名教职员工。学校创办于1995年秋，短短几年间，就以办学效益高为社会瞩目，从而跻身霞山区先进学校的行列。学校领导班子文化、专业、年龄结构合理，具有较强的管理和决策能力，通过师德教育、教改教研、教学竞赛、岗位练兵等系列活动，使教师在教学的实践锻炼中迅速提高整体素质。
推荐：处霞山腹地，项目由4幢30层和3幢31层住宅楼、1幢6层酒店、1幢3层幼儿园组成。周边金融、医疗、酒店、学校、政府办事机构等一应俱全，投资居住两相宜。
价格：均价7700元/平方米
优惠折扣：95折
动态：香槟花园现主推110㎡-170㎡全南向准现房,均价7700元/㎡，同时“金街旺铺”共18席出售，面积从74㎡-102㎡，折后价格仅24000元/㎡起，带三年租约直返18%，返租高达64万元。现在购房可享95折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631314
香槟花园坐落于湛江市霞山区人民大道中10号，位处霞山腹地，西临人民大道，东向绿塘河湿地公园，周边金融、医疗、酒店、学校、政府办事机构等一应俱全，与开发区CBD中心仅一线之隔，若把开发区形容成“天河北”，那么，香槟花园就是“天河后花园”，该盘投资居住两相宜，潜力不可比拟。香槟花园小区西向承接都市繁华，而以酒店间隔喧嚣；东向承接32公顷的湿地公园之绿意，尽享得天独厚的绿地资源。驻足小区，登高可远眺湛江海湾大桥之雄浑；居于小区，足不出户即享逾 2万平米的欧式园林景观。漫步园林小道，享受舒适的休闲时光体验品质生活。香槟花园项目总投资1.5亿元，分2期开发。1期工程将新建4幢30层和3幢31层住宅楼、1幢6层酒店、1幢3层幼儿园。一栋精品酒店将繁华喧嚣隔断，七栋高层住宅得以安享静宁；品字形全南向阳光美宅，户户向阳，如浴春风。超低容积率，722户业主容量，使生活空间更从容。住宅楼规划分4栋楼高30层，3栋楼高31层，1、2、6、7号楼设2梯4户，3、4、5号楼设2梯3户。楼宇拥有两层地下室，作为设备用房及停车场用途。沿街首层为商铺，1、2、3、4栋二层架空，5、6、7栋首层架空，其余为住宅。香槟花园的户型面积从76到170㎡，其中以110-130㎡的三房两厅为主打户型；而首推的1-2栋以76、98、116、130㎡四种户型符合市场刚需，备受关注。香槟花园特点在于全力打造N+1户型，空间布局灵活，实用率超过83%！户型南北对流强，通风性能佳，厅房比例合理。每户不少于两阳台，宽景阳台与生活阳台分区布局，美景实用两齐全。位于地块的南侧设一个三层幼儿园，设12个班，引入先进教育体制和优良师资。出门举步即到，方便您孩子的教育，让您的孩子赢在起跑线上。香槟花园逾2万平米的欧式园林景观，漫步园林小道，享受舒适的休闲时光体验品质生活。以“塞纳河畔——香巴尼酒庄——斯特拉斯花园——橘园——天使乐园”为设计概念主轴，完美演绎欧式园林之经典。香槟花园以“香榭花语”为主题，以法国香榭丽舍商业街为原型，精心融合巴洛克艺术的风情元素，使其与建筑风格遥相呼应，融为一体，将绿槟路打造成为一条具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的商业风情街。香槟花园酒店商业广场酒店入口及广场延续风情商业街尊贵、浪漫、绚丽、高尚的风格，通过利用酒店主入口现有高差，设置跌水景观。同时结合景观柱、灯柱、花钵、欧式栏杆、欧式雕塑，艺术水钵等元素，利用阵列、对称等艺术手法，创造一个具有韵律感，充满欧陆风情的酒店景观。而商业广场，则是风情商业街的延续，是对酒店风情的烘托，是人民娱乐购物，文化休闲的另一去处。
物业地址：湛江霞山人民大道中10号（金辉煌大酒店附近）
交通状况：10路，11路，12路，16路，20路，23路，38路经过，附近公交站：农垦医院站、人民大道一号桥站。
湛江四中新校区：湛江四中新校区位于湛江市霞山区绿塘村委会上坡塘村，紧邻人民大道、椹川大道、乐山路等几条城市交通主道，拥有良好的交通条件和丰富的景观资源。学校规模按90个班，4500学生来设计，规划总用地面积为126770平方米，拟建面积82379.9平方米，包括教学楼、实验楼、办公楼、图书馆、科学楼、食堂、学生宿舍、教师宿舍、体育馆等等，功能配套齐全完善，致力于打造成现代的、优美的、人文的四中新校区。
推荐：华信地产继城市假日、城市商品后又一精品项目，由10幢25～31层的商住楼、1幢幼儿园组成。雄踞湛江城市中轴线上，旁边是百亩生态公园和湛江四中新校区，将是霞山区的精品楼盘。
价格：价5700元/平方米
动态：城市美林在售6号楼114-123㎡单位，折后价5700元/㎡起。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630871
城市美林花园是华信地产续城市假日、城市尚品之后，打造的第三个精品地产项目。城市美林花园位于人民大道中，金辉煌酒店旁边，雄踞湛江城市中轴线上，旁边是百亩生态公园和湛江四中新校区，将是霞山区的精品楼盘。 城市美林花园定位于城市中心高尚生态人居大盘，占地约139亩，建筑面积约28万平方米，约2000多套住宅单元。由18座高层住宅和幼儿园、小学、会所、商业街组成。 绿地率38%，容积率3.3。
物业地址：湛江霞山人民大道中银苑路1号(新4中旁边)
交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、38路、机场专线到人民大道一号桥站下
开发区篇
开发区一中：湛江经济技术开发区中学，前身是湛江海滨中学，隶属于湛江经济技术开发区教育局，是一所开发区公办重点中学。学校现有高中教学班27个，学生1571人；初中教学班13个，学生794人；教职工171人，其中专任教师162人。学校教学设备较先进，高中所有的教室都装有多媒体教学平台。学校体育设施较齐全，各种运动设备、器材齐全。2010年初，为解决高中学位问题，开发区一中新校区于乐金路动工并于2012年竣工。学校建成后，办学规模将扩大为60个班，可提供3000多个优质学位。
推荐：湛江徽派江南建筑，高低起伏的马头墙，形成错落有致的建筑天际线，构筑湛江美的风景，园林设计按四季划分，处处有景，户型设计方正实用。
价格：价6600元/平方米
动态：明景·江南世家目前在售91-171㎡二至四房单位，折后6600元/㎡起。年初三开始值班，初四后正常上班。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 633320
明景江南世家位于湛江市开发区东部，西邻开发区工业园，北侧是海湾大桥和成熟的酒店饮食休闲商务区。明景江南世家地块面积约130亩，总建筑面积超过30万平方米，分2期开发，由13栋28-32层高层电梯房组成。是湛江市个将东方人居智慧融入建筑和生活中的文化楼盘，创造了自然、建筑、文化三位一体的和谐人居新理念。
物业地址：湛江开发区海滨大道中43号（可口可乐公司附近）
交通状况：可乘坐42路、908路公交车到可口可乐公司站下
推荐：该项目将打造成湛江新城市中心综合高端地标性项目，处湛江CBD,发展前景无可限量。独创U型项目设计，超宽楼距，视野开阔。
价格：价7800元/平方米
优惠折扣：97折优惠
动态：广和·澳海城目前在售80-210㎡两房-三房单位，7800元/㎡起，2月25前购房享97折优惠，过年期间还有好礼相送。除夕放假，年初四开始上班。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 633324
“澳海城”原名“澳海首府”，项目位于湛江市海滨大道西侧、四航局以南、乐山大道北面，规划总用地面积约170亩。其中居住用地面积90020.4㎡，容积率为3.0，规划建筑面积约335075.34㎡，建筑密度为25%，共建16幢27～31层的住宅塔楼、1栋幼儿园和会所，绿地率39.3%。金融商业区用地面积19923.8㎡，容积率为4.5，建筑面积约127715.23㎡，建筑密度为35%。一栋27层办公公寓塔楼，裙房为6～9层，内设商场、餐饮、娱乐等功能，绿地率15%。广和·澳海城总投资高达38亿，总建筑面积达46万㎡，5万㎡的中央园林，将打造成湛江新城市中心综合高端地标性项目。公寓、酒店、办公于一体的高达68层的湛江高楼：广和国际金融中心，将会诞生于此。
物业地址：湛江开发区海滨大道中129号（ 海湾大桥西侧、中澳友谊花园对面）
交通状况：可乘坐2路、20路、21路、22路、23路、911路到中澳花园站下
湛江市一中锦绣华景学校：湛江中学锦绣华景学校是经湛江市教育局批准，由广东省重点中学、广东省一级学校、广东省先进集体、广东省文明单位，中小学首批现代教育技术实验学校、正在创办示范性高中的广东省湛江中学筹办并全权管理的一所现代化新型学校。湛江中学锦绣华景学校设小学部、中学部。学校实施从小学到初中九年一贯制的学制，努力办出自己的特色，全校普及电脑教育，教会学生熟练使用电脑，并把电脑当成其它学科学习的工具。学校为每位教师配备电脑，每一节课都是生动的现代信息教育课。
推荐：城市假日花园位于成熟的绿华板块核心段，独具魅力的法式景观、贵族式的大管家服务致力打造城市臻品。由6栋21-30层商住楼、1栋27层商务公寓、1栋21层的写字楼组成。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：全场9折优惠，老带新送5000元购物卡
动态：城市假日E区仅剩20套90-124㎡尾盘单位，均价8500元/㎡。现新春钜惠全场9折优惠，老带新成交还送5000元购物卡。另有产权式商铺8180元/㎡起。除夕放假至年初五上班。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635440
城市假日E区位于成熟的绿华板块核心地段，菉塘河湿地公园，拥有超前的规划设计、大气典雅的建筑风格、优雅别致的东南亚风情园林、超宽楼间距、全面人车分流设计。 城市假日E区占地70亩，秉承了城市假日走高端产品路线的一贯风格，为E区规划了具有浓厚法国风情的主题园林住区，宫殿般辉煌的建筑韵味、独具魅力的法式景观、贵族式的大管家服务致力打造出一个城市假日花园的升级作品，为湛江市民营造一个培养贵族世家的高端项目。
物业地址：湛江开发区绿华路28号
交通状况：16线、20线公交到绿华路中站下
推荐：自然环境等资源优势得天独厚。致力打造市中心高端园林生活楼盘，拥抱城市美景观带，让你推窗即可见满园绿意。
价格：待定
动态：万豪世家二期目前正在进行主体工程建设，已建至地面10层，预计2015年5月开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 813176
万豪世家二期总建筑面积约11.6万平方米，建设内容包括6幢高层住宅楼、一座幼儿园及一座配套型商务酒店。万豪世家二期住宅以刚需及改善型产品为主，产品经精心雕琢而实现全南向，地下室经扩充设计，提供超高车位比，产品品质全面升级，是湿地板块值得期待的物业。万豪世家二期临500亩录塘河湿地公园，生态宜人；隔园临绿华路，交通便捷；项目居霞山而近开发区，同时叠享霞山区和开发区的多重重量级配套，特别是绿民市场就在门口，犹如私设。
物业地址：湛江霞山霞山区绿民路6号（菉塘公园旁）
交通状况：万豪世家周边主干道绿民路、绿华路均为双向四车道，路边树木茂盛，绿化整齐，达市级“样板路”标准；5链接湛江市开发区以及人民大道、海滨大道、椹川大道三条城市主干道，十到达多个商业中心及观海长廊、海滨宾馆、海滨公园等生活休闲景点；公共交通配套方便，主要公交线路有16、20、804、816等多路公车楼盘。15生活圈畅通相连火车南站、汽车南站、湛江机场，距赤坎15，经区内乐山大道连接海湾大桥，交通网络四通八达。
湛江市二中新校区：良好的办学条件，先进的教育教学设备，高素质的师资队伍，科学和严格的管理，教育改革和教育科研的深入开展使得湛江市二中年年有进步，教育教学成绩骄人。被广东省政府教育督导评估组誉为"是一所办学方向明确、校园好、校园美、质量高、在社会上有较高声望的学校。现为市属重点中学，示范性高中。湛江市新二中位于开发区龙平北路，师资力量雄厚，新校区占地300亩，设施齐全，全封闭式的教育，校园景色十分优美宜人。
推荐：城央稀缺公园地产，定位打造成集住宅、大型商场、酒店等为一体的综合性生态豪宅，成就城市公园地产典范。户型区间约50㎡至253㎡，整体楼栋朝南国热带花园一字排开，开创湛江无楼间距楼盘。
价格：价6188元/平方米
优惠折扣：一口价6188元/㎡起
动态：南国豪苑在售54-296㎡一到五房单位，全款享95折优惠。全新256㎡楼王样板间2月14日开放，春节期间推出80-120㎡特惠单位，一口价6188元/㎡起。过年期间照常上班。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635292
南国豪苑由湛江市鹏达房地产开发有限公司投资开发建设，项目占地约7.6万多平方米，总建筑面积约达43万平方米。地处经济技术开发区人民大道北6号，未来新城市中心的人居高地，紧挨千亩市政南国热带花园，全湛江自然景观优势楼盘，定位打造成集住宅、大型商场、酒店等为一体的综合性生态豪宅，成就城市公园地产典范。南国豪苑项目拟规划建15栋29至32层的高档住宅，与一栋25层五星级华和国际酒店、四层超大型商业、1栋12班高级幼儿园等。南国豪苑项目整体呈西班牙新古典主义建筑风格，既尊贵豪气又不落俗套；户型设计方面灵巧多变，有一房、两房、三房、四房、五房，户型区间约50㎡至253㎡，整体楼栋朝南国热带花园一字排开，开创湛江无楼间距楼盘，外加罕见的板式楼栋设计，户户南北通透，采光优良。
物业地址：湛江开发区人民大道北6号（南国热带花园旁）
交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、16路、23路、38路、41路、机场专线公交车到三星站下。
推荐：该项目临近名校二中新校区，交通便利，地理位置优越，将成为湛江市中心区品味儒雅、品质卓越的公园式人文社区。项目分两期开发，容积率仅为2.556。
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：买房可享93折优惠
动态：人和春天花园在售110-164㎡三房户型，均价8000元/㎡。现推出114㎡三房特价房单位，可享93折优惠；其它户型享单价每平米减150元，总房价减2万元优惠。过年期间照常上班。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635293
人和春天花园规划用地面积为约84117.43㎡，建筑基底面积约15686.48㎡，总建筑面积约286129㎡，其中：住宅建筑面积约197308.56㎡，商业建筑面积5927.66㎡，幼儿园建筑面积2400㎡，架空层建筑面积4000㎡，地下车库建筑面积58881.50㎡。人和春天花园分两期开发，其中期为9栋，29层住宅楼2栋，28层住宅楼2栋，27层住宅楼1栋，25层住宅楼1栋，23层住宅楼2栋，18层住宅楼1栋，幼儿园1栋3层；第二期为8栋，25层住宅楼1栋，23层住宅楼7栋。临龙安路1~4栋的1~4层为商业裙楼，临龙平中路的第5栋1~3层为住宅和局部商业裙楼，其它住宅楼首层架空或会所。本项目容积率为2.556，建筑密度为20.5％，绿地率为35.6％，居住总户数1656户，停车位约1：1。人和春天花园临近名校二中新校区，交通便利，地理位置优越，将成为湛江市中心区品味儒雅、品质卓越的公园式人文社区。
物业地址：湛江开发区龙平中路3号（湛江二中新校区对面）
交通状况：23，31，11，12线路公交车 （二中新校区站下）
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