[摘要] 严峻的楼市传来佳绩。12月3日，恒大业绩简报显示其前11月已销售1207亿元，成为今年提前超额完成年度销售目标的房企。
严峻的楼市传来佳绩。12月3日，恒大业绩简报显示其前11月已销售1207亿元，成为今年提前超额完成年度销售目标的房企。
12月3日，恒大发布公告， 11月份实现合约销售面积169.2万平方米，同比增56.6%，环比增64.4%；合约销售金额134.1亿元，环比增48.2%，同比增88.5%，增幅均为。其中，134.1亿元不仅是今年第二高的单月销售额，也创下今年下半年单月销售的纪录。
至此，恒大今年前11个月累计实现合约销售金额1207亿元，同比增22.7%，增幅，达成年度目标109.7%；合约销售面积1668.1万平方米，同比增14.2%。
记者查阅恒大历年财报后发现，其上市以来已连续六年超额完成年度目标。2009到2013年，恒大销售目标分别为300亿元、400亿元、700亿元、800亿元、1000亿元，而实际销售额分别为303亿元、504亿元、804亿元、923亿元、1004亿元。销售业绩年年稳定增长，与部分投资者认为恒大作风激进及高风险的印象并不相符。今年恒大目标1100亿元，前11月突破1200亿元大关。
专家分析表示，恒大、万科等标杆房企目标完成率高应是其“高周转”策略的体现。在今年信贷紧缩、资金成本趋高的环境下，高周转成为不少房企的追求目标，“快进快出”提高效率使这部分房企有了更大的生存空间。
与之相比的是，从房地产行业整体来看，今年楼市严峻，房企目标完成率普遍不理想。据统计机构数据，前20强房企11月目标完成情况出现明显分化，其中恒大率先完成全年销售目标；中海、万科、融创等5家企业完成率在90%以上；金地、龙湖、保利置业目标完成率相比其他企业稍显不足，后一个月需突出表现才能完成全年目标。
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