[摘要] 12月3日,恒大发布公告, 11月份实现合约销售面积169.2万平方米,同比增56.6%,环比增64.4%;合约销售金额134.1亿元,环比增48.2%,同比增88.5%,增幅均为全国。其中,134.1亿元不仅是今年第二高的单月销售额,也创下今年下半年单月销售的纪录。
距年底结算仅剩一个月时间,房企均在为完成全年业绩做后冲刺。12月3日,恒大发布公告, 11月份实现合约销售面积169.2万平方米,同比增56.6%,环比增64.4%;合约销售金额134.1亿元,环比增48.2%,同比增88.5%,增幅均为。其中,134.1亿元不仅是今年第二高的单月销售额,也创下今年下半年单月销售的纪录。
至此,恒大今年前11个月累计实现合约销售金额1207亿元,同比增22.7%,增幅,达成年度目标109.7%;合约销售面积1668.1万平方米,同比增14.2%。
历年数据显示,恒大上市后已连续六年提前超额完成年度目标,销售额年年飙升,从2009年的303亿元至去年的1004亿元,增长2.3倍,预计今年销售额同比增25%以上。
业内人士指出,今年直至9月底前,限贷等政策紧缩加压了项目去化率,市场总体处于暗淡不振的调整期,对房企造成很大压力。在此大环境下,房企完成全年任务已属不易。
值得注意的是,今年房企发展冰火两重天,统计机构本周一发布数据显示,恒大、万科等少数千亿级上市房企能达成预定目标,同时一些房企无法完成全年目标已成定局。
从此前公开的前十月销售数据的国内上市房企来看,其全年销售目标完成率的平均值为70%,而去年同期,这些房企的完成率平均值接近90%。其中,今年仅有恒大、万科和绿城等六家企业完成了全年销售目标的80%以上。
2014年楼市总体处于低谷,不过三、四季度利好频传。专家认为政策释放了积极信号,即房地产市场回暖向好,从而加快了购房者的购房决策。通过多重利好政策“添柴”,楼市氛围回暖,抓住政策机遇的房企自然业绩可观。
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