[摘要] 这是一个蓬勃发展的现代城区。在这里，一幢幢高楼拔地而起，一条条马路四通八达，一个个城市区块旧貌换新颜……伴随着湛江五年崛起铿锵有力的步伐，霞山正以建设湛江经济核心区为目标，在不断长高、长大、变漂亮。
这是一个蓬勃发展的现代城区。在这里，一幢幢高楼拔地而起，一条条马路四通八达，一个个城市区块旧貌换新颜……伴随着湛江五年崛起铿锵有力的步伐，霞山正以建设湛江经济核心区为目标，在不断长高、长大、变漂亮。
踩着湛江“十二五”期间着力扶持滨海旅游的战略节拍，霞山区委、区政府用好用足用活相关政策，精心策划、科学布局、谋定后动，坚持科学规划为统领，高起点编制该区滨海旅游发展规划，扎实推进滨海旅游开发向纵深发展，绘就了以特呈岛、渔人码头、法式风情街连片的“一体两翼”发展新格局。
高端决策催生高端滨海旅游产品
时值隆冬，本处于旅游淡季的湛江滨海旅游市场却是一片繁荣。作为滨海旅游的代表佳作，霞山特呈岛、法式风情街等旅游度假区倍受游客青睐，吸引越来越多的国内外游客到湛江感受滨海旅游的魅力。
“追求高端，就要有高端决策，就要从培养高端滨海旅游产品、拉长旅游产业链、壮大旅游产业集群做起。以期能够达到高、优、美的自然海岛风光与现代化的海滨城市相统一，顶极滨海生态旅游产品与现代时尚旅游产品相统一，高档、完善的旅游度假设施与规范、优质的旅游服务质量相统一，旅游形象与旅游产品快速提升相统一。”霞山区委书记杨柔彦说起特呈岛的开发建设喜不自禁。
2011年国务院批复的《广东省海洋经济综合试验区发展规划》提出，要着力打造高端旅游业，建成国际高端的滨海旅游目的地，创建以休闲度假、会议商务为主要特色的滨海旅游产品，加快湛江特呈岛海洋公园建设等。打开湛江滨海旅游产业园区的规划，也可以清晰地看到特呈岛被列入“五岛一湾”的范围，是湛江发展滨海旅游产业的重中之重。“尚方宝剑”到手，霞山区委、区政府明确提出，将着力发展以特呈岛为龙头的滨海旅游。
近年来，该区以特呈岛创建国家4A级景区为重点，辐射带动周边旅游产业，全面提升辖区旅游核心竞争力，打造滨海旅游产业新高地。今年1至10月，霞山区共接待游客400.9万人次，旅游收入23.2亿元，较去年同比分别增长3%和18%，旅游产业辐射带动力和核心竞争力不断强化。
法式风情街让历史焕发青春
11月28日早上9点，记者看到一辆旅游大巴在“广州湾历史民俗馆”前缓缓停下，车上下来20多人，走进这一岭南骑楼。
“广州湾历史民俗馆”自年初起免费开放，上下两层，圆拱形门廊，蛋黄色外墙，馆内展出1898年至1945年法国租借广州湾时期的历史文物。一件件历史实物，一篇篇文物说明，让20多位参观者在这里拾掇广州湾的历史碎片，他们久久停留，不忍离开。
杨柔彦告诉记者，作为湛江文化底蕴、经济发展最为领先，商业、旅游业开发最为成熟，并集军港、渔港、商港为一体综合全面发展的旅游胜地，霞山区除了地理位置优越、交通便利等客观优势之外，历史文化底蕴也十分深厚。2014年湛江市《政府工作报告》中明确提出，今年要建成霞山法式风情街。作为所在地，霞山区委、区政府主动作为，积极配合市直相关部门紧锣密鼓地规划建设。改造伊始，区主要领导多次开会研商法式风情街的改造，探讨如何保护好古建筑，修旧如旧，使老建筑保留岁月的痕迹和历史的味道；如何从原“广州湾警察署”、“广州湾公使署”和“西营邮政局”等古建筑中研究挖掘湛江元素的建筑风格，把它具体化，形成湛江城市主体建筑风格，形成有湛江特色的建筑，工作精益求精。
5月25日晚8时，随着时代广场上众多市民和游客齐声读秒倒计时，“湛江新八景”之一、全长约800米的霞山法式风情街亮灯开放。街舞、人体雕塑、街头画像、魔术、乐队表演、小丑杂耍、模特秀等活动精彩纷呈；法式风情街沿线灯光璀璨，风情洋溢，成为全民同乐的欢乐海洋。
霞山区区长罗建君说，霞山法式风情街是我市着力打造的“广州湾旅游圈”的核心景区，改造后的法国风情街和海滨公园连成一片，人文、生态、历史、海洋等元素在此处融汇聚集，吸引众多游客和市民的目光。在此基础上，霞山区将辖区内“一岛一湾一街一公园”等滨海旅游景点连成一片，精心打造霞山“一日游”、“二日游”旅游路线，将海洋产业元素融入旅游之中，让游客切身体验海洋的魅力，已成为外来游客“购海、吃海、观海”的不二选择，美丽霞山又增添了一道靓丽风景。
特呈岛致力打造国际旅游海岛
今年国庆黄金周，特呈岛旅游度假村游人如织，迎来了一波又一波来自祖国各地的游客，成为我市的一片旅游热土。然而在十年前，这里还是一个偏僻落后的小渔村，一位渔民出身的企业家，改变了这一面貌，一个贴心服务的区党委政府成就了个响亮品牌的滨海旅游度假胜地。
“品牌不等于，品牌的内涵更加深厚”中鑫集团董事长龙土金认为，一个企业想做出一个产品不难，难的是让产品自始至终成为一种品牌，形成一种象征力和推动力，企业才能做大做强做深。在湛江，“城、港、湾、岛、海”等资源的优势组合堪称奇观。这些资源不是简单的点的集合，而是点、线、面的有机布局结合在一起，使湛江成为了广东的海湾型滨海旅游新城。
2011年市委、市政府审时度势，作出大力发展滨海旅游的战略，特呈岛被赋予更多使命，也有了更高的追求。杨柔彦告诉记者，与“五岛一湾”中的其它元素相比，特呈岛面积不大，景区日臻成熟，只要稍为扶持和投入，就能实现“井喷式”发展。2013年，在特呈岛着手规划二期开发时，该区主动作为，迎难而上，积极协调，组织特呈岛开发建设与发展管理办公室申报参加竞争湛江市的旅游专项分配资金，成功获得60万元资金建设特呈岛游客中心。
特呈岛有着得天独厚的海洋资源和独特的渔家风情，在这个原生态的海岛上，岛民仍保持着完好的粤西民俗。为了避免度假村与其他地区的风格雷同，开发商经过多次考察和商议，决定将艺术与旅游产业结合在一起，把特呈岛建设成一个雷州传统风俗与现代休闲文化相结合的旅游度假村。同时，霞山区制定详细整岛创国家4A景区工作整改方案，并将每项工作任务落实到个人，按规定时间节点完成，目前创4A工作正如火如荼地进行，申报文字材料和网站均已建设完成。
“开业运营五年来，特呈岛度假村培育了良好的旅游市场，已成为两广、两湖、港澳、西南和长三角等地游客的湛江滨海度假目的地，至2013年游客达到60万人次，今年将累计超过百万。”龙土金告诉记者，从2013年起，公司在原有基础上追加2亿元投资完善基础设施建设， 预计明年年初可以成功拿下国家4A招牌。
渔人码头成就魅力滨海城市
昔日渔船的港湾，今后将变成繁华的旅游景点。与特呈岛一湾相隔的“渔人码头”临海而建，代表的是一种怀旧式的休闲。
“从严格意义上讲，我国很多所谓的渔人码头炒的都是概念，广东目前也没有一个真正意义上的渔人码头。”龙土金告诉记者，湛江渔人码头借鉴吸取了美国、日本等地的渔人码头设计理念和建设特色，同时突出自己的特色，将努力将其打造为严格意义上、真正的渔人码头”。目前正在施工建设的是一期工程，项目首期占地310亩，岸线长度约1.1公里，总投资额33亿元，是城市扩容提质的重要项目，预计明年底建成投入使用。
“渔人码头的建成必将成就魅力滨海城市湛江！”项目负责人说，项目推进过程中，各级政府加强对旅游产业发展在规划、政策、管理、建立投融资平台和各部门联动、各旅游要素整合，打破部门和条块分割，形成合力，共同发展大旅游，开拓大市场，培育大企业，整体推进旅游产业的快速发展。霞山区逐渐完善了旅游产业发展的协调领导机构，有效地指导、组织、协调旅游产业发展中的一系列重大问题。
业内人士表示，今年1月至10月特呈岛上岛游客逾50万人次，其中80%以上为外地游客，按照人均在湛消费1000元计算，仅特呈岛就带动当地消费5亿元以上。渔人码头首期项目建成后，将与特呈岛新扩建的旅游码头对接，相互呼应，游客可以直接往返两地。海湾城市商业、住宅、休闲度假综合体，海湾、海洋观光体验式旅游以及特呈岛——人文、生态、海洋旅游度假综合体三者整合，最终构成湛江渔人码头三大旅游板块。届时，通过三大板块相互联动，片区辐射带动能力惊人。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
