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走出迷思 湛江的滨海旅游捧出海湾之美丽

湛江楼市  2014-12-01 10:25

[摘要] 面朝大海,春暖花开。海子诗歌里的美好意境,湛江人几乎一年到头都在享受。但就像湛江人对于海洋的各种认知一样,越是近在眼前,越是远在天边。多年来,湛江得天独厚的旅游资源未被充分利用。

冬日的湛江碧海蓝天、和煦阳光,赤坎金沙湾海滨浴场的沙滩留下了游客的欢乐

2012年10月12日,深受广大市民关注的湛江“五岛一湾”海上休闲旅游正式推出,成为当天广东海上休闲旅游活动湛江分会场的重头戏。

面朝大海,春暖花开。

海子诗歌里的美好意境,湛江人几乎一年到头都在享受。

但就像湛江人对于海洋的各种认知一样,越是近在眼前,越是远在天边。多年来,湛江得天独厚的旅游资源未被充分利用。

但是当湛江人站在21世纪海上丝绸之路的全球战略高度重新审视湛江,重新发现各种海洋资源的核心价值时,我们也深刻反省了对于滨海旅游资源的认知盲区。

开始将其作为经济社会的新增长极来运筹,决心打造滨海旅游休闲目的地。

滨海旅游,次成为湛江的战略性支柱产业。大海的美,次被真正地认识和展现出来。

认知盲区:被忽略的大海之美

湛江人对海的情感是饱满而丰富的。

我们世世代代在海边生息,大海丰沛的物产哺育了无数湛江儿女,也决定着当地的经济结构。大海也是我们休憩和娱乐的好去处,下海戏水、划船、垂钓,或者在沙滩上撒欢,在木麻黄林中用吊床摇曳出一个关于海的美梦……

在很多湛江人记忆中,大海承载了太多美好的记忆。大海并非湛江人的审美盲区,他们并未因为熟悉而失去鉴赏这边大海的能力。在湛江,有着国内知名的拍摄海景的摄影师,有着以红土地和大海为题材的著名诗人、画家、作家。

但是湛江的旅游业为何一直低迷?一些旅游业内专家认为,造成这一局面的原因,是过去湛江人对于当地旅游资源存在一个认知盲区:从未从市场的角度、从目标消费者的角度去审视湛江旅游资源的价值。

湛江中鑫公司近年来一直从事滨海旅游开发。公司董事长龙土金对此深有感慨:旅游的真谛就在于转换生活场景,这片海对于湛江人来说可能习以为常,但对于北方游客却是美不胜收,完全能满足人们看海、亲海的期待和憧憬!

在考察了世界各地的滨海旅游目的地、渔人码头、海洋休闲度假产业之后,龙土金坚定地认为,湛江完全具备成为国内乃至世界知名的滨海旅游目的地。

我国将旅游资源分为8类,湛江拥有全部8种资源,生态、人文、地质资源都十分优越,尤其在滨海旅游资源方面潜力巨大。湛江有上百个海岛,其中沿海岛屿30多个,海洋资源中旅游开发前景的优质沙滩、珊瑚礁、海洋渔业、海鲜美食等都是湛江的强项,更有令人神往的十里军港。

如此倾国倾城之美, 却一直养在深闺。

开发歧途:龙海天的惨痛教训

美丽的热带滨海风光闻名远近。邓小平一句“北有青岛、南有湛江”的赞誉,更是引起人们对湛江美景的向往。

湛江人其实也曾注意到当地出众的沙滩和海水的价值,但由于对于滨海旅游的理解太片面和肤浅,这种注意力最终酿成了苦酒。

当时,在海南特区大开发的浪潮催动下,湛江、北海等地开始大规模的开发滨海旅游和旅游地产。1995年,湛江依托龙海天这个中国长滩,打造滨海旅游度假区。开业那天,恰逢中秋节,十几万游客涌入东海岛,龙海天的车龙一直堵到了景区大门外。火爆的旅游业,刺激了大量游资进入。不少企业单位,一拥而上在龙海天建起了酒店、别墅、度假村。

来也匆匆,去亦匆匆!由于规划严重滞后,景区收入结构单一,基础配套设施不足等原因,龙海天迅速陨落。如今,国内人尽皆知北海银滩、海南亚龙湾,甚至连阳江闸坡都开始名声渐盛,而龙海天却沉寂了。

这场一拥而上的无序开发,带来的伤痕至今难以抚平!站在东海岛的气象站顶部眺望,龙海天所倚靠的木麻黄防风林几乎被砍伐殆尽,海风携带海浪不断带走龙海天的沙粒,沙质也在变差。龙海天核心景区被虾塘包围,水质退化,如今还时常发生赤潮。

这一次沉重打击告诉湛江人,滨海旅游开发既是市场运作中的高级难题,也是对人与自然关系的严峻考验。想要发掘大海的美,就要先解开这两道难题。

战略转折:从“中转站”到“目的地”

吃一堑,长一智。

在龙海天的开发上,湛江人交了“学费”,吃了苦头。但是,湛江的滨海旅游业并没有因此而停滞不前。

“9898”大案之后,湛江从低谷中奋起直追,经济社会发展逐渐步入快车道,随后拿下了中国旅游城市、国家园林城市、中国十大休闲城市等金字招牌。

不过,在与三亚、北海等地的激烈竞争中,湛江滨海旅游业仍然处于下风。每年黄金周期间,湛江接待数百万游客,大部分仅在湛稍作停留,随即奔北海、三亚等地。一个必须面对的现实是,祖国大陆最南端的明珠——湛江,沦为了国内游客旅游出行的中转站!

对于湛江旅游不温不火的局面,有资深旅游专家分析说,关键是没有找准湛江旅游的差异化定位。要依托城市做旅游,依托海湾做旅游,依托每一个湛江人做旅游。通过不断增强城市的吸引力,提升城市的配套水平,整合滨海旅游资源,整个城市一盘棋,才可能做大旅游产业。

基于此,湛江开始把城市作为滨海旅游的主要载体来运作。近年来,我市以海东新区作为城市扩容提质的主战场,加快建设步伐,开拓了城市发展新空间。创卫,创文工作使我市市容市貌、生态环境、城市交通秩序都有了巨大变化。瑞云湖公园等市区公园改造升级,市区水系管道改造、交通整治大行动……一系列卓有成效的治水、治堵、治乱措施,让绿化更靓丽了,空气更清新了,市场更有序了,城市环境大大提升。

特别是海湾清障之后,金沙湾、渔港公园两个海滨浴场的开放,将恢复洁净的海水和洁白的沙滩结合,让湛江成为罕有的市区配备“双海滨浴场”的城市,更为海湾游的产品开发提供了绝佳素材。更不用说还有在建的海东新区保水浴场。

“内力大增”的湛江开始打出旅游开发组合拳,市委市政府把滨海旅游作为战略性支柱产业重点推进,并确定南三岛为湛江新的增长极,在此打造滨海旅游示范区。

湛江决心摆脱“中转站”的尴尬身份,打造一个魅力四射的滨海旅游目的地。

拳头产品:海湾海岛游引爆市场

长期以来,对于旅游资源的整合不力、对于旅游市场的把握不准,导致湛江旅游一直没有自己的“杀手级”拳头产品。

湛江中鑫公司董事长龙土金认为,湛江旅游此前的乏力,主要受制于产品匮乏。“往往游客在海湾漂一圈,就无处可去、无景可赏了。”龙土金感叹,要壮大滨海旅游,必须打造拳头产品,将海湾游和海岛游串联起来,成为有机整体,同时要开发海洋特产、海洋美食、海洋娱乐项目等。

为打造拳头产品,今年以来,我市高起点制定旅游产业发展规划,以“五岛一湾”滨海旅游产业园为核心,加快推进南三岛特呈岛旅游圈、大金沙湾旅游圈、广州湾旅游圈、吉兆湾旅游圈和大湖光岩旅游圈建设。

特别是整合资源,依靠市场力量,发动中鑫公司等企业参与,打造了全新“海湾和海岛游”产品,吸引千人旅游大团蜂拥入湛。据统计,在今年的暑期旅游旺季,每天有上万外地游客来到特呈岛,参与海湾海岛游。

我市还出台了《湛江市城市旅游营销奖励办法》,对引客入湛和宣传湛江形象的项目给予奖励。通过四两拨千斤,极大刺激了旅游企业引客入湛的积极性。为了让更多人发现湛江之美,市政府还远赴沈阳推介城市形象和房产旅游资源,在辽沈大地打响湛江城市品牌。

有政策支持、有产品创新、有城市支撑,湛江旅游业得以脱胎换骨、涅槃重生。如今,珠三角、西南等地的旅游业界开始流传“到湛江看最蓝的天空,玩最蓝的大海”的说法。旅行社纷纷打出“湛江马尔代夫特呈岛+十里军港+龙虾宴”等线路,市场反响强烈。预计到下一个旅游旺季,湛江的游客数量还将迎来一个迅猛增长。

旅游产业是“永远的朝阳产业”。海湾城市湛江在经历多年摸索之后,逐渐找准了滨海旅游的脉络,这一产业不仅将给湛江人带来直接,更将带动城市知名度、美誉度攀升,其溢出效益将惠及湛江所有产业和每一个人。

在真正认识了大海的美之后,湛江人学会了如何呵护大海的美;如今,我们又开始学会如何包装、营销大海的美。走向深蓝的湛江,决心让大海作为城市冠冕上最璀璨的宝石,闪耀在祖国大陆的最南端! 

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