[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，5月28日，PGC2014004号地块、PGC2014005号地块挂牌出让，2宗地块均位于湛江海东新区，起拍总价达7.25亿元。
房天下讯 据湛江房天下数据监控中心监测，5月28日，PGC2014004号地块、PGC2014005号地块挂牌出让，2宗地块均位于湛江海东新区，起拍总价达7.25亿元。
PGC2014004号地块
据公告文件，PGC2014004号地块宗地面积为177156.49平方米，位于湛江市海东新区奋勇大道以西、政通路以南，规划土地用途为住宅用地，其中二类居住用地141059.09平方米，出让年限为70年，1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤23%。该地块起拍总价为3.986亿元，起拍楼面地价750元/平方米。
PGC2014004号地块
该地块宗地现状：宗地红线内场地基本平整，地块周围通水、通电、通路。
地块特别要求：地块项目开发投资总额为19.28亿元；土地竞得人所建房屋销售均价在4998元/平方米以下，湛江市土地储备管理中心、湛江市房管局负责落实该项要求。
PGC2014005号地块
据公告文件，PGC2014005号地块宗地面积为145042.79平方米，位于湛江市海东新区海湾大道北侧、奋勇大道东侧，规划土地用途为商服、住宅用地，其中二类居住用地127075.49平方米，商业用地12408.24平方米。该地块起拍总价为3.264亿元，起拍楼面地价750元/平方米。
PGC2014005号地块
地块出让年限为商服用地40年、住宅用地70年，规划要求：二类居住用地：1.0＜容积率≤3.0（其中配套商业设施的建筑面积应不超过计算容积率建筑面积的10%），建筑密度≤23%；商业用地：容积率≤3.5，建筑密度≤40%。
该地块宗地现状：宗地红线内场地基本平整，地块周围通水、通电、通路。
地块特别要求：地块项目开发投资总额为14.7亿元；土地竞得人所建房屋销售均价在4998元/平方米以下，湛江市土地储备管理中心、湛江市房管局负责落实该项要求。
此次挂牌时间截止至2014年06月17日。
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