[摘要] 市政协提案委员会建言：要解决小产权房建设的乱象，市有关部门要高度重视，严格执行我市土地利用总体规划和城乡建设规划严重实行我市土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制我市小产权房的建设，出售行为。
“小产权房”是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”也称“乡产权房”，是由乡镇政府颁发产权证的房产，即一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的，建造在集体土地上的房屋或由农民自行组织建造的“商品房”，这种尚未缴纳土地出让金及其它费用、也未办理立项报建等建设手续，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同政府有关部门也不予备案。准确地说，这种小产权房没有有效的产权证。
市政协提案委员会建言：要解决小产权房建设的乱象，市有关部门要高度重视，严格执行我市土地利用总体规划和城乡建设规划严重实行我市土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制我市小产权房的建设，出售行为。对没有违反城市规划用地的已建小产权房，市城市执法、国土、规划、住建、房管与区政府、街道等有关部门要联合开展一次大排查，逐一补充登记造册，并责令屋主补交土地转让金及有关建设税费；对于违反城市用地规划、严重影响城市景观河交通、建筑质量存在问题以及有严重消防安全隐患的小产权房，要尽快采取强制措施，给予拆除整改。对于正在建设或建好准备出售的小产权房，市有关部门要坚决叫停，严肃查处。对农村特别是城中村的土地、宅基地买卖实行严格控制。
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