方圆·金海湾豪庭项目位于湛江市徐闻县旧207国道。徐闻县地处祖国大陆南端，东临南海，南临琼州海峡与海南省隔海相望，是大陆通往海南的咽喉之地，交通网络四通八达，商贾云集；本案西南面均为14m城市规划道路，东侧的旧国道也将规划为36m城市道路；西面为已建成的当地税务大楼，南面为开发区用地，北面为国土局用地。 方圆·金海湾豪庭项目规划结构体系为“一轴，一带，多心"。“一轴”是指贯穿小区东西向的步行景观道，承担串联整个小区的作用；“一带"是小区内部的中心景观带，环绕景观带布置5栋高层住宅建筑，其中南面2栋25层，北面3栋31层，东、南、西三面沿街布置首层商业，形成组团格局；“多心”所指的就是小区内采用分块式布置原理，设置了多个景观节点。规划将道路交通系统、绿化景观系统和建筑三者有机结合，使阳光、空气、绿化、建筑和谐共生。景砚设计包括了入口喷泉、景观步道、温泉池、儿童游乐设施和老年人体憩设施等户外活动场所，形成社区的公共交流平台。 考虑到地区客户群的需求，方圆·金海湾豪庭户型由78平方米到140平方米N+1甚至N+2,7种多样性户型组成。因就热带季风气候，南北朝向布置住宅，户内合理设置阳台和入户花园，使外部绿化环境得到竖向的延伸，也使更多层住宅的内部居住空间良好地融于徐闻县海滨的自然环境之中。

方圆·金海湾豪庭基本信息

方圆·金海湾豪庭位置在徐城街道伏波路333号，行政规划为徐闻徐闻，未来空间不错，价格7800.0元/平方米，房屋产权70年，占地14947.20㎡，建筑区域面积67995.88㎡，共有户数504户，容积率3.8，30.0%绿化率，整体绿化不错，物业管理费1.7元/㎡·月，停车位情况机动车停车位341个，项目2019-09-28开盘

方圆·金海湾豪庭户型解析

方圆·金海湾豪庭主力户型有2室2厅1卫1厨

方圆·金海湾豪庭地址交通

楼盘位于徐城街道伏波路333号，附近的交通较为便利

本案距离海口市只有18海里，是海南岛进出大陆的必经之地，交通四通八达，207国道和粤海铁路贯穿南北;航空：湛江机场和海口机场;铁路：开往海南的火车经过徐闻以渡轮跨过琼州海峡。徐闻站有前往北京、上海、广州等城市的列车。湛江有始发往北京、上海、广州、昆明、南宁、贵州、襄攀等城市的列车，铁路交通十分方便。 公路：徐闻距湛江170公里。

方圆·金海湾豪庭周边配套

方圆·金海湾豪庭周边有新都汇商场、龙达广场等购物中心，可以去的学校有梅溪实验学校、徐闻实验中学，有徐闻人民医院、徐闻中医院等这些医院，周边银行包括中国银行、邮政银行、农村信用社，也还算方便，有邮政邮局等邮政，除此之外，还有徐闻县体育馆、奥健羽毛球馆、响水潭瀑布公园，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。