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| 君临世纪 | 沿海星岸公馆 | |
| 项目地址： | 体育北路6号（体育中心北侧） | 海滨大道北216号（公积金中心对面） |
| 开发商： | 湛江百姓置业有限公司 | 湛江市嘉洲房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.20 | 4.20 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 复合地产,豪华居住区,花园洋房,景观居所 | 经济住宅,不限购,配套商品房 |
| 产权年限 | 君临世纪普通住宅产权为70年 | 沿海星岸公馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 18300.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 20、21幢车位2019年9月21日开售 | 1、2号楼2020年11月8日开盘 |
| 交房时间: | 23号楼预计2021年9月交楼 | -- |
交通状况：可乘坐10路、20路、805路、912B路公交车到体育北路西站下
中小学：湛师附中新校区
交通状况：可乘坐2路、2K路、10路、22路公交车到军民路口站下
幼儿园：金色童年幼儿园、金沙湾新城幼儿园、平阳幼儿园、星鹏幼儿园、育星幼儿园
中小学：湛江市三十二小、湛江市一中金沙湾学校、湛江市第十七中学
君临世纪户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：92.00平方米-289.00平方米
户型举例：15、16幢01房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
沿海星岸公馆户型类别：2居,3居
户型面积：89.13平方米-135.02平方米
户型举例：1-1户型(查看该楼盘更多户型)
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