湛江中心站地区规划公告！这些地块有新调整 总用地面积近7万㎡！

湛江中心站片区又有新动作！

4月28日，湛江市自然资源局发布《湛江中心站枢纽地区规划暨控制性详细规划》ZXZ-05-17-01、ZXZ-05-18-01、ZXZ-05-26-01地块调整必要性论证及规划草案批前公示，将对区域内67782.36㎡地块规划进行调整。

本次修编地块位于湛江市湛江中心站枢纽地区东南侧，北至宜生东路，南至湛河路，西至公园东路，东至紫荆大道，用地面积为67782.36平方米。

以下是调整内容：

（1）将ZXZ-05-17-01、 ZXZ-05-18-01、ZXZ-05-26-01地块用地性质由商住混合用地(R2+B1) 调整为二类城镇住宅用地(070102) ;

（2）调整ZXZ-05-17-01、 ZXZ-05-18-01、 ZXZ-05-26-01地块的容积率为3.0，建筑密度为28%，绿地率为35%，建筑限高为80米。

在某产品发布会上，该地块曾作为推介地块曝光，据了解，该地块将于上半年挂牌出让。

地块位置

信息来源：湛江市自然资源局