湛江3月土拍市场升温 共31宗土地成交 总金额约1.15亿元

2024年3月份，湛江土地市场供应方面，共13宗土地挂牌出让，供应面积约39.99万㎡；共31宗土地成交，成交总金额约1.15亿元；在接下来的4月份将有8宗地块进行拍卖。

13宗土地挂牌出让 总面积约39.99万㎡

3月湛江市共13宗地块（其中徐闻有4宗其他服务设施用地合并一起挂牌）挂牌出让，出让面积399913.2㎡，总起拍价136138.77万元。其中商住用地有8宗地块挂拍，总供应土地面积30.735597万平方米，起拍总价达到13.15013亿元，起拍楼面地价最高为2075元/平方米。

31宗土地成功拍出 成交总金额约1.15亿元

回顾3月土拍，共成交31宗地块（其中徐闻有20宗工业用地合并一起成交），成交面积178404.6㎡，总成交金额11459.98万元。其中商住用地有1宗地块成交，位于廉江市，由广东宏利达置业投资有限公司竞得，成交总面积32279.17㎡，成交宗金额3605万元，成交楼面地价372元/㎡。

4月将有8宗地块拍卖 总面积约26.36万㎡

下月湛江共8宗土地将进行拍卖，总出让面积263555.05㎡，总起拍价109588.77万元。其中商住用地有7宗，总供应土地面积257762.44平方米，起拍总价达到109501.3万元，起拍价最高为3.3亿元。

相比2月份，湛江3月土地成交面积环比上涨885.64%，土地成交金额环比上涨180.49%。从近6个月湛江各月土地成交数据来看，湛江商住用地成交呈现波浪式上升的趋势，2023年12月为近半年来供应面积及成交金额最高峰。