[摘要] 10月17日，湛江市城市规划局发布关于黄外小区项目所在地块的规划调整——《湛江市麻章城区三旧改造项目地块控制性详细规划（局部调整）》以及SM07014、SM07016、SM07017地块调整草案公告，将原本2宗地块约1.8万平方米原商业用途改为居住用地。
10月17日，湛江市城市规划局发布关于黄外小区项目所在地块的规划调整——《湛江市麻章城区三旧改造项目地块控制性详细规划（局部调整）》以及SM07014、SM07016、SM07017地块调整草案公告，将原本2宗地块约1.8万平方米原商业用途改为居住用地，另外将其中一宗居住用地划分为2块，1块用于建设18班小学。
根据公告文件，2018年10月16日，湛江市城市规划局召开了关于黄外小区项目所在《湛江市麻章城区三旧改造项目地块控制性详细规划（局部调整）》SM07014、SM07016、SM07017地块调整必要性论证的会议。会议原则上同意《湛江市麻章城区三旧改造项目地块控制性详细规划（局部调整）》SM07014、SM07017地块从商业用地调整为二类居住用地，SM07016地块划分为SM07016以及SM07016a两个地块，其中SM07016用地性质为二类居住用地，SM07016a用地性质为中小学用地，并确定地块指标：二类居住用地容积率3.0，建筑密度25%，建筑高度100米，绿地率35%。
土地利用规划对比图
地块规划控制指标对比
地块大概位置
据了解，在2018年湛江市供地计划中，麻章黄外村有10万平方米的居住用地将于年内供应，此次进行的地块规划调整，或为计划中提及的黄外村地块。关于该地块和黄外小区项目的后续发展，房小湛将持续跟进，敬请关注。
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