[摘要] 9月15日，国家统计局最新发布了7月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示，无锡新建商品住宅销售价格环比涨3．4％，领涨70个大中城市，湛江环比涨1．9％，涨幅排第21位。
9月15日，国家统计局发布了8月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示，无锡新建商品住宅销售价格环比涨3．4％，领涨70个大中城市，湛江环比涨1．9％，湛江环比涨幅70大城市并列16位。除了厦门微跌，其他城市环比上涨数据比7月略有上升。
在70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有67个。从环比看，无锡新建商品住宅销售价格环比涨幅达3．4％，排名第二、三位的为徐州（3．3％）、北海（3．1％）；从同比看，海口新建商品住宅销售价格同比涨幅达到21．4％，领跑70城，排名第二、三位的为三亚（21．2％）、昆明（15．9％）。另外，湛江8月新建商品住宅销售价格环比涨幅达1．9％，同比涨幅达6．2％。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读：
8月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．3％，涨幅比上月略微扩大0．1个百分点；同比上涨0．9％，涨幅比去年同月回落4．1个百分点；1－8月平均，同比下降0．1％，而去年同期为上涨14．6％。二手住宅销售价格环比由上月上涨0．2％转为持平；同比上涨1．2％，涨幅比去年同月回落6．4个百分点；1－8月平均，同比上涨0．5％，涨幅比去年同期回落15．9个百分点。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1．3％，涨幅比上月扩大0．2个百分点；同比上涨8．6％，涨幅比去年同月扩大0．6个百分点；1－8月平均，同比上涨6．2％，涨幅比去年同期回落5．3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1．3％，涨幅比上月扩大0．3个百分点；同比上涨6．5％，涨幅比去年同月回落1．0个百分点；1－8月平均，同比上涨4．9％，涨幅比去年同期回落4．4个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2．0％，涨幅比上月扩大0．5个百分点；同比上涨8．3％，涨幅比去年同月回落1．0个百分点；1－8月平均，同比上涨7．0％，涨幅比去年同期回落1．2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1．4％，涨幅比上月扩大0．3个百分点；同比上涨6．4％，涨幅比去年同月回落0．1个百分点；1－8月平均，同比上涨4．9％，涨幅比去年同期回落0．4个百分点。
三、15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌
8月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个，比上月减少1个；持平的2个，与上月相同；上涨的12个，增加1个，涨幅为3．4％。同比下降的城市有2个，比上月减少2个，降幅为1．6％；上涨的13个，增加2个，涨幅为10．2％。
2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
表1：2018年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
表2：2018年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数
表3：2018年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
表3：2018年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
表4：2018年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
表4：2018年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
表5：15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表
附注：
1．自2018年1月起，国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发新建住宅销售价格指数。
2．调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3．调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
5．个别城市因存在滞后网签情况，故对其历史数据进行了修正。
6．表格中若含“—”，表示本月无成交记录。
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