[摘要] 现如今，2018年已过半，伴随着湛江高铁时代的正式来临，和大批外地实力房企的强势进驻，湛江楼市必定再掀起一波高潮。为此，房小湛再度出发，实地探访湛江又一批纯新盘，你准备好了吗？
麻章区：8新盘涌现其中包括沉寂7年的近80万平方米大盘
博达公馆
博达公馆位于湛江市麻章区金康西路与金川路交汇处，占地面积约15332．8平方米，建筑面积约约64390平方米（地上约49046平方米，地下约15344平方米），容积率为3．1，规划建设4栋住宅，其中1－2栋25层、3－4栋32层，总户数440户，设地下机动车停车位382个、非机动车停车位242个。
博达公馆效果图
项目工地实景图
项目现况：已于6月9日正式开工建设，预计下半年入市。
瑞云峰境
瑞云峰境项目位于麻章区育才南路，占地面积约2．3万平方米，总建筑面积近10万平方米。
项目工地实景图
项目现况：已于5月18日正式动工建设，预计年底开盘。
中浩·凯旋门
中浩·凯旋门占地约18．02公顷，拟建总建筑面积为78．8万平方米，由港资企业湛江中浩置业有限公司独资投资建设。项目拟建45栋29－32层住宅楼（其中有有2栋29层、43栋32层）、4栋3层别墅（目测为双拼别墅）、1栋22层酒店、1栋幼儿园，另外，项目规划有商业街、会所、游泳池等设施。
项目平面规划图
项目鸟瞰效果图
项目工地现场
项目现况：正在进行土地平整。
恒兴水产三旧改造项目
湛江恒兴水产科技有限公司三旧改造项目位于麻章瑞云北路西侧，拟建17栋23－30层住宅楼，及1栋3层幼儿园。
根据公示，该项目权属用地面积为80879．11平方米，其中二类居住用地面积为65732．66平方米，容积率为3．1，总建筑面积为320549．92平方米，高层住宅户数为1796户，规划机动车停车位1855个，非机动车停车位1198个。
项目规划参数
项目所在位置
幸福丽舍
幸福丽舍位于麻章金德路31号（即海鸥幼儿园对面），规划占地面积7000平方米，建筑面积35000平方米，容积率3．5，规划建设2栋32层的住宅，总户数224户。
幸福丽舍效果图
项目工地实景图
项目现况：正在进行土地平整。
江南华府
江南华府项目位于麻章区瑞云北路16号，项目占地面积1428．67平方米，总建筑面积35642．24平方米，包括2栋住宅楼，1号楼27层，2号楼30层。设地下机动车停车位194个，非机动车停车位734个。
江南华府项目规划图
江南华府效果图
项目实景图
瑞云雅轩
瑞云雅轩位于麻章区金康中路，占地面积4286．79平方米，建筑面积21037．5平方米，容积率为3．1，建筑密度25％，规划户数91户，共设机动车停车位119个，非机动车停车位86个。
瑞云雅轩项目规划图
项目现况：已经开始动工建设。
富通路东侧地块项目
该项目位于麻章区富通路以南，规划用地面积3366．9平方米，总建筑面积14731．66平方米，容积率为3．1，规划户数87户，设机动车停车位86个，非机动车停车位55个。
富通路东侧地块项目规划图
项目工地实景图
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